SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 2012 m² |Dobrzykowice, ul. Lazurowa | Media w drodze

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 2012 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 39; działki 1500–3000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 012 m² (Dobrzykowice) kosztuje 298 zł za m² — tyle, ile mediana 296 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2012 m², położona przy ul. Lazurowej w Dobrzykowicach, w gminie Czernica, w niedalekiej odległości od Wrocławia.Nieruchomość znajduje się na istniejącym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem, jak również dla osób planujących realizację kilku budynków mieszkalnych.Najważniejsze informacje o działce:Lokalizacja: Dobrzykowice, ul. Lazurowa, gmina CzernicaNumer działki: 269Powierzchnia: 2012 m²MPZP: 5MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMedia: woda, prąd i gaz w drodzeDojazd: droga wyłożona kostką brukowąDostęp do drogi publicznej: bezpośredniMożliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości jej zagospodarowania.Lokalizacja – spokojne otoczenie blisko WrocławiaDobrzykowice to jedna z dynamicznie rozwijających się miejscowości pod Wrocławiem, chętnie wybierana przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do zamieszkania z dogodnym dostępem do miasta.Działka położona jest na zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Bezpośrednio za nieruchomością znajdują się obecnie niezabudowane tereny rolne, które zapewniają poczucie przestrzeni i otwarty widok.Dużą zaletą jest również rozwinięta infrastruktura miejscowości.W Dobrzykowicach znajdują się m.in.:Zespół Szkolno-Przedszkolny,przedszkola i żłobki,supermarkety i sklepy spożywcze,punkty usługowe,gabinety stomatologiczne,salony fryzjerskie i kosmetyczne,punkty odbioru przesyłek,komunikacja autobusowa podmiejska.Dodatkowym atutem jest bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami aglomeracji.Dlaczego warto?Duża powierzchnia – 2012 m² – możliwość stworzenia przestronnego ogrodu i komfortowej przestrzeni wokół domu.Spokojne osiedle domów jednorodzinnych – istniejąca zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie.Media w drodze – dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej i gazowej.Wygodny dojazd – droga wyłożona kostką brukową.Obowiązujący MPZP – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Możliwość różnego zagospodarowania działki – zarówno pod własny dom, jak i większe przedsięwzięcie mieszkaniowe.Bliskość Wrocławia – połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury.Jeśli szukają Państwo przestronnej działki budowlanej w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem, z wygodnym dojazdem, dostępem do mediów i możliwością ciekawego zagospodarowania terenu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czernica

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 598 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 271/5, obręb Dobrzykowice, gm. Czernica · 022301_2.0004.271/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5039 m², a ogłoszenie podaje 2012 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – Malinowa
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
550 m
7 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,5 km
Uczelnia
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,3 km