SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 012 m² - Dobrzykowice, Czernica

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 3012 m²
Cena za metr: 212 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 3 012 m² (Dobrzykowice) kosztuje 212 zł za m² — 9% więcej niż mediana 195 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 575 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 3012 m², położone j w urokliwej miejscowości Dobrzykowice, w gminie Czernica. Jest to idealne miejsce dla osób szukających odpowiednio dużej przestrzeni na budowę rezydencji.Lokalizacja: Dobrzykowice - spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. Powierzchnia: 3012 m², kształt trapez. Dojazd: droga polna. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja ok.120 m od granicy działki. Przeznaczenie: teren objęty MPZP, przewidujący zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną (opcjonalnie bliźniak).Warunki zabudowy: budynki mieszkalne do 3 kondygnacji , w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość budynku do najwyższego punktu gzymsu- 8 m . Do najwyższego punktu dachu- 15 m . Dachy dwuspadowe lub wielospadowe (37-45°), pokrycie dachówką ceramiczną lub dachówkowym odpowiednikiem. Dopuszczalne dachy płaskie. Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od drogi .Lokalizacja i otoczenie- bliskość Wrocławia - tylko 10 km do centrum miasta (Pasaż Grunwaldzki). Dobrzykowice sąsiadują z wschodnimi osiedlami Wrocławia takimi jak: Wojnów, Strachocin, Swojczyce, Sępolno, Biskupin. Pełna infrastruktura: sklepy, bary, restauracje, szkoły, przedszkola.Ta oferta to doskonała propozycja dla osób szukających dużej działki w bliskiej odległości od Wrocławia, zapewniającej spokój i komfort życia.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernica

Pow. całkowita3 012 m²

Pow. działki3 012 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernica

Ta oferta: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNA BIAŁEK ACCORD NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 65 000 zł (10,2%).

Domy.pl
ANNA BIAŁEK ACCORD NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
575 000 zł
−65 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ANNA BIAŁEK ACCORD NIERUCHOMOŚCI
640 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
230 m
3 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,2 km
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,7 km