SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kamieniec Wrocławski, ul. Siedmiu Krasnoludków

ul. Siedmiu Krasnoludków, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 3385 m²
Cena za metr: 207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 385 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 207 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 188 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, Na sprzedaż mam działkę nr 93 o powierzchni 3385 m2 (wymiary 28m x 116m), uwzględnioną w MPZP Kamieniec Wrocławski jako teren rolniczy IV kategorii. Działka znajduje się przy ul. Siedmiu Krasnoludków, boczna ul. Kolejowej. Atuty działki: * Jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego (tereny rolnicze). * Ma dobre perspektywy na zmianę przeznaczenia na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ponieważ ma niską klasę ziemi, sąsiednie tereny są już zamieszkałe, a w okolicy 150m znajduje się osiedle domków jednorodzinnych. * Jest bezpośredni dojazd do działki drogą wewnętrzną z drogi publicznej ul. Siedmiu Krasnoludków lub przez działkę nr 96, której jestem właścicielem i którą również sprzedaję (ogłoszenie tutaj: https://www.gumtree.pl/a-dzialki/wroclaw/kamieniec-wroclawski-+-dzialka-budowlana-2964-m2-od-wlasciciela/1004588727650910496920509). * Wszystkie media są w drodze ul. Siedmiu Krasnoludków ok. 200m od działki. * W odległości 900m jest pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, komunikacja miejska).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernica

Ta oferta: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – przejazd
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
620 m
8 min pieszo
Apteka
Malinowa
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
710 m
9 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,3 km