SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Czernica | działka 3002 m² | widok na Odrę | ślepa ulica

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 3002 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 002 m² (Czernica) kosztuje 200 zł za m² — tyle, ile mediana 195 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 197/13o powierzchni 0,3002 ha (3002 m²),położona w malowniczej części Czernicy Wrocławskiej,z bezpośrednim widokiem na rzekę Odrę i tereny zielone.Teren objęty MPZP-MNU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna)Atuty nieruchomości:• wyjątkowe położenie – sąsiedztwo Odry i terenów rekreacyjnych• spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną (koniec ślepej ulicy Kwiatowej)• duża powierzchnia dająca swobodę zagospodarowania w sąsiedztwie zieleni urządzonej (nie będzie zabudowy)• szybki dojazd do Wrocławia (20 minut pociągiem na Dworzec Główny)Działka o regularnym kształcie, z korzystnym ukształtowaniem terenu, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Kameralne otoczenie zapewnia prywatność oraz komfort życia blisko natury.Media:• prąd, woda (około 80 m, przy ul. Kwiatowej)Lokalizacja łączy w sobie ciszę i walory krajobrazowez dostępem do pełnej infrastruktury: sklepy, szkoła, przedszkole, paczkomaty, apteka, przychodnie, punkty usługowe oraz komunikacja.Nieruchomość idealna dla osób poszukujących przestronnej działki nad Odrą.zapraszam na prezentację w terenieKatarzyna moroz-Falejczyk§ § §Finansowanie ?U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród 30 banków w Polsce.Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach.Wystarczy podać kilka danych, żeby wszytko było jasne.W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności.Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży.Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernica

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 197/20, obręb Czernica, gm. Czernica · 022301_2.0003.197/20

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1380 m², a ogłoszenie podaje 3002 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeszkowice – Jelczańska/Główna
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Ryneczek
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Czernicka
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
14,2 km