SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kwadratowa, działka budowlana, Chabrowa, Krokusowa

Krokusowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 941 m²
Cena za metr: 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 421 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 941 m² (Dobrzykowice) kosztuje 421 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 305 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dobrzykowice, ul. Krokusowa | działka budowlana 941 m² | prąd przy działce | woda i gaz w drodzeNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 941 m², położona przy ul. Krokusowej w Dobrzykowicach, na terenie gminy Czernica.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, intensywnie rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To odpowiednie miejsce dla osób planujących budowę domu w kameralnej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Wrocławia.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia działki: 942 m²Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu, zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania terenuPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaEnergia elektryczna: skrzynka energetyczna zlokalizowana przy działceWoda i gaz: sieci dostępne w drodzeDojazd: spokojną ulicStan obecny: teren porośnięty naturalnie występującymi samosiejkamiDysponujemy informacją dotyczącą możliwości zapewnienia dostaw wody oraz odbioru ścieków sanitarnych zarówno dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych jednolokalowych, jak i dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.LOKALIZACJA - DOBRZYKOWICEDobrzykowice to atrakcyjna miejscowość położona w sąsiedztwie Wrocławia, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny dom, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego hałasu, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury ułatwiającej codzienne życie.Miejscowość dynamicznie się rozwija, przyciągając osoby ceniące przestrzeń, kameralną atmosferę oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a sąsiedztwo oferuje przyjazne warunki do życia i wypoczynku.W najbliższym otoczeniu dostępne są:• szkoła i przedszkole,• sklepy oraz punkty handlowo-usługowe,• tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu,• nowoczesna zabudowa jednorodzinna.Położenie Dobrzykowic pozwala cieszyć się spokojem poza miastem, nie rezygnując z możliwości korzystania z oferty handlowej, edukacyjnej i usługowej Wrocławia.To lokalizacja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia, łącząc komfort mieszkania w domu z bliskością dużego miasta.KomunikacjaMieszkańcy mogą korzystać z połączeń autobusowych obsługiwanych przez linie 845, 855 i 865.W Dobrzykowicach znajduje się również przystanek kolejowy, umożliwiający wygodny dojazd do Wrocławia.Położenie przy ul. Krokusowej zapewnia spokojne sąsiedztwo, niską zabudowę i komfort mieszkania blisko natury, bez rezygnowania z dobrego połączenia z miastem.Działka sprawdzi się jako miejsce pod:-budowę domu jednorodzinnego, lub dwulokalowego-dom rodzinny z ogrodem,-inwestycję w rozwijającej się lokalizacji pod Wrocławiem.Osoba prowadząca:Izabela Mateuszuk691 888 840

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki29 m

GminaCzernica

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita941 m²

Pow. działki941 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki31 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · Czernica

Ta oferta: 421 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 396 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 317 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – cmentarz
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Małe
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
3 km
Uczelnia
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,2 km