SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ustawna działka budowlana w regularnym kształcie

Chabrowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 941 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²; ta oferta: +36,4%
Podobne oferty: 55; działki 500–1000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 941 m² (Dobrzykowice) kosztuje 420 zł za m² — 36,4% więcej niż mediana 308 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dobrzykowice, ul. Krokusowa | działka budowlana 941 m² | prąd przy działce | woda i gaz w drodzeNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 941 m², położona przy ul. Krokusowej w Dobrzykowicach, na terenie gminy Czernica.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, intensywnie rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To odpowiednie miejsce dla osób planujących budowę domu w kameralnej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Wrocławia.Najważniejsze informacje-powierzchnia: 942 m²,-regularny, zbliżony do kwadratu kształt,-przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, -skrzynka energetyczna przy działce,-sieć wodociągowa w drodze,-sieć gazowa w drodze,-dojazd spokojną ulicą,-działka obecnie porośnięta samosiejkami.Posiadamy informację o możliwości zapewnienia dostawy wody oraz odbioru ścieków sanitarnych dla dwóch jednolokalowych budynków mieszkalnych, a także dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Korzystne proporcje nieruchomości pozwalają na swobodne zaplanowanie domu z garażem, tarasem oraz przestronnym ogrodem.LokalizacjaDobrzykowice są popularnym wyborem wśród osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Wrocławia. Miejscowość oferuje rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania.W pobliżu znajdują się:-szkoła i przedszkole,-sklepy oraz punkty usługowe,-tereny rekreacyjne i spacerowe,-osiedla nowych domów jednorodzinnych.KomunikacjaMieszkańcy mogą korzystać z połączeń autobusowych obsługiwanych przez linie 845, 855 i 865. W Dobrzykowicach znajduje się również przystanek kolejowy, umożliwiający wygodny dojazd do Wrocławia.Położenie przy ul. Krokusowej zapewnia spokojne sąsiedztwo, niską zabudowę i komfort mieszkania blisko natury, bez rezygnowania z dobrego połączenia z miastem.Działka sprawdzi się jako miejsce pod:-budowę domu jednorodzinnego, lub dwulokalowego-dom rodzinny z ogrodem,-inwestycję w rozwijającej się lokalizacji pod Wrocławiem.Inforamcje Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Osoba prowadząca:Izabela Mateuszuk691 888 840

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki29 m

GminaCzernica

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita941 m²

Pow. działki941 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki31 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · Czernica

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – cmentarz
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
1 km
13 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Małe
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
3 km
Uczelnia
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,2 km