Teren rolny 8,44 ha ze złożem żwiru i zabudowaniami – Jasionówka

Opis

# Teren rolny 8,44 ha ze złożem żwiru i zabudowaniami – Jasionówka**Cena: 927 000 zł za całość | Możliwość zakupu działek osobno**Na sprzedaż rozległy teren rolny o łącznej powierzchni **8,44 ha**, położony na terenie gminy Jasionówka. Nieruchomość składa się z dwóch działek, na których znajdują się stare budynki gospodarcze. Dodatkowym atutem jest występowanie złoża żwiru o powierzchni około 4 ha, dla którego nie ma dokumentacji geologicznej.## Najważniejsze informacje- **Łączna powierzchnia:** 8,44 ha- **Cena za całość:** 927 000 zł- **Możliwość zakupu:** całość lub poszczególne działki – do uzgodnienia- **Działka nr 1:** 4,30 ha – 1 budynek gospodarczy- **Działka nr 2:** 4,14 ha – 3 budynki gospodarcze ustawione równolegle- **Złoże żwiru:** około 4 ha, brak dokumentacji geologicznej- **Media:** prąd, gaz, woda, kanalizacja- **Dojazd:** droga asfaltowa- **Warunki zabudowy:** brak- **Plan ogólny:** prawie połowa powierzchni w strefie produkcji rolniczej, pozostała część w strefie otwartej, z dodatkowo wyznaczoną strefą zieleni urządzonej## Wymiary działek- **Działka o powierzchni 4,30 ha:** około 110 × 430 × 130 × 350 m- **Działka o powierzchni 4,14 ha:** około 110 × 430 × 90 × 490 mOrientacyjne wymiary całego terenu: około 230 × 360 × 200 × 490 m.## LokalizacjaNieruchomość znajduje się na terenie gminy Jasionówka, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.- **Białystok:** około 27 minut samochodem- **Korycin:** około 11 minut samochodem- **Dojazd:** bezpośrednio drogą asfaltową## Potencjał nieruchomościDuża powierzchnia gruntu, istniejące zabudowania gospodarcze, dostęp do podstawowych mediów oraz asfaltowy dojazd stanowią istotne atuty nieruchomości.Oferta może zainteresować rolników, przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących rozległych gruntów rolnych z potencjalnym występowaniem kruszywa. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub rozważenia nabycia jednej z działek osobno.## Uwarunkowania planistyczne i złoże żwiruZgodnie z planem ogólnym gminy **prawie połowa powierzchni działek znajduje się w strefie produkcji rolniczej**, natomiast pozostała część w strefie otwartej, z dodatkowo wyznaczoną strefą zieleni urządzonej.Na terenie nieruchomosći występuje złoże żwiru o powierzchni około 4 ha, jednak nie ma dla niego dokumentacji geologicznej. Możliwość potwierdzenia zasobów kruszywa oraz ewentualnego prowadzenia wydobycia wymaga przeprowadzenia odpowiednich badań i weryfikacji obowiązujących przepisów oraz uwarunkowań planistycznych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia warunków zakupu.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat moniecki

Ta oferta

11 zł/m²

Mediana okolicy

11 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Wólka Ratowiecka

  14,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.