Działka Mosty, ul. Modrzewiowa

Opis

Działki blisko morza w Mostach - miejsce na dom, życie i bezpieczną inwestycję Są miejsca, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie swoje przyszłe życie. Poranną kawę wypitą na tarasie. Dzieci bawiące się we własnym ogrodzie. Spacery w stronę morza, wycieczki rowerowe, ciszę po intensywnym dniu i świadomość, że jednocześnie pozostaje się blisko Gdyni oraz całego Trójmiasta. Takim miejscem są właśnie Mosty w gminie Kosakowo. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe działki budowlane o powierzchniach od 800 do 959 m², powstałe w wyniku przemyślanej koncepcji podziału większego terenu. Każda z działek została zaplanowana w taki sposób, aby umożliwić wygodną budowę domu, stworzenie przestronnego ogrodu oraz zapewnić przyszłym mieszkańcom poczucie prywatności. To propozycja zarówno dla rodzin marzących o własnym domu blisko morza, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej perspektywicznych części północnej aglomeracji trójmiejskiej. Miejsce, w którym naprawdę chce się żyć Mosty łączą w sobie wszystko, czego oczekujemy od dobrej lokalizacji. Z jednej strony zapewniają spokojny, nadmorski charakter, bliskość natury, terenów spacerowych, plaż w Mechelinkach i Rewie oraz przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego pośpiechu. Z drugiej strony umożliwiają wygodny dojazd do Gdyni, miejsc pracy, szkół, sklepów, punktów usługowych i pełnej infrastruktury Trójmiasta. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą. Tutaj można mieszkać blisko morza, budzić się z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zachować dostęp do wszystkiego, co potrzebne w codziennym życiu. Przemyślany podział - działki od 800 do 959 m² Koncepcja zakłada podział terenu na 12 funkcjonalnych działek: * działka nr 1 - 800 m², REZERWACJA * działka nr 2 - 801 m², REZERWACJA * działka nr 3 - 816 m²,  * działka nr 4 - 803 m²,  * działka nr 5 - 808 m², REZERWACJA * działka nr 6 - 819 m², REZERWACJA  * działka nr 7 - 805 m²,  * działka nr 8 - 959 m², REZERWACJA  * działka nr 9 - 823 m², REZERWACJA * działka nr 10 - 837 m²,  * działka nr 11 - 937 m², REZERWACJA * działka nr 12 - 901 m². Łączna powierzchnia projektowanych działek wynosi 10 109 m². Regularne powierzchnie i przemyślany układ pozwalają racjonalnie rozplanować dom, taras, ogród, podjazd oraz miejsca postojowe. Dla przykładowych działek przygotowano również wizualne koncepcje zagospodarowania pokazujące możliwość usytuowania budynku wraz z otoczeniem. Konkretne możliwości zabudowy Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ułatwia ocenę ich możliwości i planowanie przyszłej inwestycji. Działki nr 1-5 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Teren oznaczony w MPZP symbolem 26.MN przeznaczony jest pod wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry: * maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, * minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%, * maksymalna intensywność zabudowy - 0,7, * maksymalna intensywność kondygnacji nadziemnych - 0,5, * maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 metrów, * maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, * minimum dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny, * dach stromy o kącie nachylenia od 30° do 45°, * w parterowych częściach budynku dopuszczalne są dachy płaskie. Dla przykładu na działce o powierzchni 800 m² plan dopuszcza do 240 m² powierzchni zabudowy, przy zachowaniu minimum 400 m² powierzchni biologicznie czynnej. Oznacza to możliwość stworzenia dużego, wygodnego domu, a jednocześnie zachowania przestrzeni na prawdziwy ogród, taras i miejsce wypoczynku. Działki nr 6-12 - funkcja mieszkaniowa i usługowa Działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami 8.MNU i 10.MNU. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową w układzie wolnostojącym, w tym budynki: * mieszkalne, * mieszkalno-usługowe, * usługowe, z wyłączeniem zabudowy wielorodzinnej. Najważniejsze parametry: * maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, * minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%, * maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, * maksymalna intensywność kondygnacji nadziemnych - 0,8, * maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 metrów, * maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, * minimum dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny, * dach stromy o kącie nachylenia od 30° do 45°, * w parterowych częściach budynku dopuszczalne są dachy płaskie. Dla przykładowej działki o powierzchni około 800 m² możliwa powierzchnia zabudowy wynosi nawet około 320 m², przy zachowaniu minimum 320 m² powierzchni biologicznie czynnej. Te parametry dają szerokie możliwości zarówno osobom planującym budowę domu, jak i inwestorom chcącym połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Gruntów w pasie nadmorskim nie przybywa. Jednocześnie zainteresowanie miejscowościami położonymi pomiędzy Gdynią, Mechelinkami i Rewą systematycznie się utrzymuje. To lokalizacja atrakcyjna dla: * rodzin chcących wybudować dom blisko morza, * osób pracujących w Gdyni i pozostałych częściach Trójmiasta, * klientów szukających spokojniejszego miejsca do życia, * inwestorów planujących budowę domu na sprzedaż, * przedsiębiorców chcących połączyć mieszkanie z funkcją usługową, * osób poszukujących gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału. Zakup działki daje możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie dopasowanej do własnych potrzeb. Nie trzeba rezygnować z ogrodu, prywatności ani dodatkowej przestrzeni. Można zaprojektować dom, który będzie odpowiadał rytmowi życia całej rodziny, a jednocześnie budować swój majątek w atrakcyjnej i rozpoznawalnej lokalizacji. Nie kupujesz wyłącznie metrów ziemi Kupujesz miejsce, w którym może rozpocząć się kolejny ważny etap życia. Miejsce na pierwszy wspólny dom. Na dzieciństwo spędzone blisko natury. Na ogród, rodzinne spotkania, wieczory na tarasie i codzienne poczucie, że morze znajduje się naprawdę blisko. Jednocześnie kupujesz grunt objęty miejscowym planem, z jasno określonymi możliwościami zabudowy i przygotowaną koncepcją zagospodarowania. Dzięki temu możesz podejmować decyzję nie tylko sercem, ale również na podstawie konkretnych parametrów. Mosty to miejsce, które łączy emocje z rozsądną inwestycją - dobre do życia dzisiaj i perspektywiczne na przyszłość. Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z koncepcją podziału i możliwościami zagospodarowania poszczególnych działek. Koszt udziałów w drodze 20 tyś złoty. Znajdź parcelę, na której powstanie Twój dom - blisko morza, natury i Trójmiasta.

536 000 zł→544 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 5 października 2026

   Podwyżka ceny

   536 000 → 544 000 zł (+1,5%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia Medicura

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Poziomkowo

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pierwoszyno - Kościół 02

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Mostach

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Cisowa

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.