SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowa Wieś, ul. Nad Drwęcą

ul. Nad Drwęcą, Nowa Wieś, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1401 m²
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Działka, 1 401 m² (Nowa Wieś) kosztuje 161 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 238 000 zł do 225 000 zł (−5,5%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, sprzedam działkę budowlaną w Nowej Wsi (87-162) Działka z GWARANCJĄ PRĄDU i Wyjątkowym Frontem (38,2m) – Nowa Wieś (gm. Lubicz) Szukasz gruntu, który nie jest „kupowaniem kota w worku”? Ta oferta to gotowy fundament pod Twój przyszły dom. Działka o numerze 238/12 w Nowej Wsi łączy w sobie idealne parametry techniczne z pewnością prawną i mediami. CENA I POWIERZCHNIA: Powierzchnia: 1401 m² (14,01 ara) Cena całkowita: 225 000 zł Stawka: 160 zł/m² (do rozsądnej negocjacji) DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WARTA TWOJEJ UWAGI? 1. MEDIA BEZ STRESU – PRĄD W REALIZACJI Kupując tę nieruchomość, zyskujesz czas i pewność. Posiadam aktualną dokumentację z Energa-Operator (moc 12,5 kW) potwierdzającą etap projektowania przyłączy. Omijasz miesiące urzędowej niepewności – masz gwarancję, że prąd zostanie dociągnięty. Kanalizacja miejska znajduje się zaledwie 25 m od granicy działki. 2. BARDZO SZEROKI FRONT – 38,2m! To rzadkość i ogromna zaleta na rynku nieruchomości. Szerokość frontu przylegającego bezpośrednio do drogi wynosi 38,2. Tak szeroki front pozwala na: Budowę rozłożystego domu parterowego z szerokim, wygodnym garażem wielostanowiskowym. Swobodną aranżację ogrodu i pełną prywatność. 1. OSZCZĘDNOŚĆ NA BUDOWIE Warunki gruntowe to piaski i żwiry. Dla inwestora oznacza to brak problemów z wodą gruntową oraz znacznie niższe koszty wykonania fundamentów w porównaniu do terenów gliniastych. 2. LOKALIZACJA: NATURA I MIASTO W JEDNYM Toruń w 15 minut: Szybki i wygodny dojazd malowniczą trasą przez Złotorię (bez stania w głównych korkach). Infrastruktura pod ręką: W promieniu 3–5 km (Lubicz i Złotoria) znajdziesz szkoły, przedszkola, duże markety i urzędy. Relaks: Bliskość doliny rzeki Drwęcy oraz lasów. Przystanek autobusowy znajduje się tylko 380 m od działki. DANE TECHNICZNE (zgodnie z MPZP): Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (SJ). Kształt i teren: Płaski, suchy, położony wśród nowej, estetycznej zabudowy. Stan prawny: Pełna własność, bezpośredni dostęp do drogi publicznej (04-KDL). Dojazd: Wygodny dojazd drogą utwardzoną (gruzobeton/kruszywo) – stabilny podłoże pod transport ciężki i sprzęt budowlany MATERIAŁY DODATKOWE: Dla zainteresowanych osób posiadam pełny raport działki, link do e-mapy oraz filmik z drona przedstawiający działkę z lotu ptaka i okolicę – chętnie przesłów w wiadomości prywatnej lub na e-mail. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie. To solidna oferta bezpośrednio od właściciela!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,5% od pierwszego wykrycia

238 000 zł225 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	225 000 zł	161 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	238 000 zł	594 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
238 000 → 225 000 zł (−5,5%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
900 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubicz Górny-osiedle 01
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Ekonomiczno-Administracyjny Szkół i Przedszkoli w Lubiczu
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubicz
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Aport
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubicz
2,6 km