SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Olsztyn, al. Aleja Generała Władysława Sikorskiego

al. Aleja Generała Władysława Sikorskiego, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 396 m²
Cena za metr: 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 58; działki do 500 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Działka, 396 m² (Olsztyn) kosztuje 159 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 122 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki do 500 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 74 000 zł do 63 000 zł (−14,9%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Odstąpię prawo do użytkowania działki ROD w Olsztynie przy ulicy Sikorskiego. Ogrody im. Armii Krajowej. 398 metrów pięknie zagospodarowanego terenu. Nie wymaga żadnych nakładów. Domek ocieplony z doprowadzoną wodą i prądem. Dużo starych owocujących drzew. Pięć jabłoni, dwie renklody, grusza, dwie czereśnie, cztery wiśnie, śliwka węgierka, morwa biała. Trzy porzeczki czerwone i jedna czarna. Świetne położenie. Blisko do sklepów a jednocześnie cisza i spokój. Miejsce które pozwala odpocząć i naładować baterie. Na górze sypialnia do własnej aranżacji. Na parterze otwarty salon z kuchnią. Piękne stare, dające owoce drzewa. Pięć jabłon, dwie czereśnie, trzy wiśnie, grusza, brzoskwinia, dwie śliwy renklody. Liczne nasadzenia. Jeżyny, porzeczki czarna i czerwone. Miejsce gotowe do odpoczynku.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki do 500 m² · Olsztyn

Ta oferta: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 63 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 50 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−14,9% od pierwszego wykrycia

74 000 zł63 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	63 000 zł	159 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	74 000 zł	187 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

25 października 2026
Obniżka ceny
74 000 → 63 000 zł (−14,9%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Minakowskiego
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
22 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Familvita
6 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
980 m
12 min pieszo