SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rumia, ul. Sobieskiego

ul. Sobieskiego, Rumia Janowo, pomorskie

Powierzchnia: 1212 m²
Cena za metr: 1154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 154 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 212 m² (Rumia Janowo) kosztuje 1 154 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 212 m², zlokalizowana w Rumi przy ul. Jana III Sobieskiego 62 (działka nr 126/2, obręb 0020) - w bezpośrednim sąsiedztwie stacji SKM Rumia Janowo. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu oraz regularnym kształtem. Na działce znajdują się istniejące zabudowania (budynek mieszkalny oraz obiekty gospodarcze) przeznaczone do rozbiórki. PARAMETRY I PLANOWANIE PRZESTRZENNE Status planistyczny: Brak obowiązującego MPZP. Studium uwarunkowań: Jednostka wielofunkcyjna MU-2 (mieszkalnictwo z usługami). Projekt Planu Ogólnego: Strefa wielofunkcyjna 10SJ (zabudowa jednorodzinna i usługi) w granicach Obszaru Uzupełnienia Zabudowy (OUZ). Możliwości inwestycyjne: Działka daje możliwość wystąpienia o Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, wielorodzinnej niskiej intensywności lub obiektu usługowo-handlowego. Uzbrojenie (w granicach działki): Prąd, Woda, Kanalizacja sanitarna, Gaz, Telekomunikacja. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dojazd: Działka usytuowana na skrzyżowaniu ulicy Sobieskiego z ulicą Robotniczą (bezpośredni wjazd z ulicy Robotniczej). Skomunikowanie: Dogodny dostęp do drogi krajowej DK6 (ul. Morska/Gdynia), drogi ekspresowej S6, przystanków komunikacji miejskiej (100m), stacji SKM Rumia Janowo (250m). W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. DANE FORMALNO-PRAWNE Powierzchnia: 1 212 m² Forma własności: Pełna własność Stan prawny: Księga Wieczysta wolna od obciążeń i hipotek Cena: 1 399 000 zł (1 154 zł/m²) ANALIZA SĄSIEDZTWA I POTENCJAŁ URBANISTYCZNY Działka posiada ogromny potencjał projektowy. W bezpośrednim sąsiedztwie - w obszarze analizowanym przy wydawaniu Warunków Zabudowy - zrealizowano i z sukcesem wyprzedano podobne inwestycje. Powstała tam m.in. kameralna zabudowa szeregowa (5 segmentów, łącznie 10 lokali na działce o zbliżonym metrażu) oraz dwukondygnacyjny budynek wielolokalowy z podziemną halą garażową. Wyznacza to świetny punkt odniesienia dla nowego inwestora i stwarza bardzo dobre przesłanki do kontynuacji podobnych funkcji i parametrów zabudowy. KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. Telefon: 690 298 030 E-mail: sobieskiego.rumia@gmail.com Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobieskiego FUO - 02 (NŻ)
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia Janowo
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Starmax
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Brzechwy w Rumi
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Iskierka. Przedszkole Niepubliczne
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Starowiejska
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
7,9 km