SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Unikat, Działka z dostępem do jeziora Dołgie

Szczecinecki, Dołgie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 5901 m²
Cena za metr: 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 901 m² (Szczecinecki, Dołgie) kosztuje 178 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki125 m

Forma własnościWłasność

GminaBiały Bór

Pow. całkowita5 901 m²

Pow. działki5 901 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki47 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

UNIKAT!DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA DOŁGIE.Bezpośredni dostęp do jeziora | Linia brzegowa ok. 48 m | Powierzchnia 5901 m2Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 205/159 o powierzchni 5901 m2, położona w malowniczej miejscowości Dołgie, zaledwie 18 km od Szczecinka, w gminie Biały Bór (woj. zachodniopomorskie).Nieruchomość znajduje się nad pięknym, czystym jeziorem Dołgie, o powierzchni ok. 310 ha, długości ok. 8,5 km i głębokości do 19 m – to jedno z najatrakcyjniejszych jezior rynnowych regionu.Urok i położenie:Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora – linia brzegowa ok. 48 metrów!Teren pofałdowany, naturalnie opadający w kierunku wody.Otoczenie lasów i terenów zielonych – idealne miejsce na dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję turystyczną.W sąsiedztwie spokojna zabudowa i las.W granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Jeziora Szczecineckie”.Przeznaczenie terenu (MPZP):W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 21MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej:- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;- zaopatrzenie w wodę: z sieci;- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.Media i dojazd:- prąd - skrzynka energetyczna na granicy działki;- wodociąg – w drodze dojazdowej, przy działce,- dojazd – drogą utwardzoną z płyt betonowych, a następnie drogami wewnętrznymi (udział w drodze).Dodatkowe informacje:Orientacyjne wymiary: ok. 47 m x 125 m,Klasy gruntów:- grunty orne RV, RVI;- grunty zadrzewione i zakrzaczone na gruntach ornych LzrRVI.Działka częściowo porośnięta drzewami.Wraz z działką sprzedawany jest udział w dwóch wspólnych dostępach do jeziora (w tym plaża) oraz udział w terenach zieleni parkowej i drodze wewnętrznej.Atuty inwestycji:- Bezpośredni kontakt z linią brzegową jeziora.- Możliwość zabudowy mieszkaniowej lub turystycznej.- Media przy działce.- Piękne, spokojne otoczenie lasów i wody.GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.