SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka inwestycyjna blisko Szczecina

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 315 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Działka, 2 000 m² (Dołuje) kosztuje 298 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 315 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Dołuje, w gminie Dobra (Szczecińska) – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina. Powierzchnia działki: 0,1987 ha (1 987 m²) Cena: 300 zł/m² Cena całkowita: 596 100 zł Działka posiada potencjał zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora poszukującego gruntu z możliwością podziału na mniejsze parcele. Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem, co znacząco ułatwia optymalne zagospodarowanie terenu. Spokojna, zielona okolica w połączeniu z bardzo dobrą komunikacją ze Szczecinem zapewnia wysoki komfort przyszłego zamieszkania oraz stabilną wartość inwestycyjną. Atuty nieruchomości:przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, charakter inwestycyjny – możliwość podziału działki, atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Dołuj, sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej, szybki dojazd do Szczecina i głównych tras komunikacyjnych, korzystna cena jednostkowa – 300 zł/m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu w prestiżowej lokalizacji lub dla inwestorów planujących dalszą odsprzedaż po podziale.Oferta z dużym potencjałem wzrostu wartości w czasie.Zapraszam na prezentację Ofertą na wyłączność Marianna Kostan Angel Estate 605187921E-mail: marianna@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDobra (szczecińska)

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 315 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 596 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 477 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ANGEL ESTATE
596 100 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-26
596 100 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dołuje
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
250 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
5,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km