SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 900 m² w Dołujach (ul. Gołębia) - otoczenie nowych domów

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 65; działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 900 m² (Dołuje) kosztuje 330 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka pod budowę domu jednorodzinnego położona w Dołujach przy ul. Gołębiej. Powierzchnia 900 m² (wymiary ok. 22,5x40m) gwarantuje idealną przestrzeń na dom z dużym słonecznym ogrodem. Dojazd droga prywatną utwardzoną tłuczniem (udział w drodze wliczony w cenę).Bezpośrednio przy działce z boku oraz z tyłu stoją już nowe, ogrodzone, zamieszkane domy.Działka w Planie Ogólnym Gminy Dobra ma oznaczenia SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową) i OUZ (obszar uzupełnienia zabudowy, czyli teren wyznaczony w gminie, na którym można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy WZ).Warunki zabudowy dla sąsiednich działek: maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% działki, wysokość budynku do 9 m do kalenicy, dach skośny (dwuspadowy lub wielospadowy) o kącie nachylenia 30° – 45° ,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 50%Nr działki: 610 (obręb Dołuje)Czysty stan prawny: pełna własność, założona KW bez obciążeń czy hipotekiMedia:Prąd w drodze przy działce (ulica Gołębia)Woda - ujęcie własne (studnia głębinowa)Szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ściekówSprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 297 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.