Działka nad Jeziorem Brzeźnie, zamiana na Morze lub auto

Opis

WAŻNE ! Proszę koniecznie zobaczyć filmik tej działki na Youtube. Na pół godzinnym filmie widać dokładnie działkę , miejscowość oraz wszystkie 24 jeziora i atrakcje w okolicy. Proszę wpisać na youtube : Sebamoto3 (pisane razem bez spacji) - film pokaże się pod profilem tego użytkownika. Lub ewentualnie link do filmu do skopiowania i wklejenia w górne okno adresowe przeglądarki : https:/youtu.be/C33sQVQInJ4 . Zaborówiec położony 5km od Dominic Zaborówiec to mała spokojna osada nad Jeziorem Brzeźnie na terenie Przemęckiego Parku Narodowego. Działka blisko jeziora. Czysta dzika przyroda. Kraina ma 24 jeziora w większości połączone kanałami. Z tego powodu szlak kajakowy ma aż 37 kilometrów długości. Wokół duże lasy , rezerwat , żyje tu wiele gatunków zwierząt ; jelenie , sarny , borsuki , dziki a nawet muflony , rezerwat ptactwa. Nad jeziorami można spotkać dzikie gęsi czy łabędzie z młodymi. W okolicy liczne szlaki rowerowe oraz piesze. Przepiękne widoki , czyste powietrze z dala od ruchliwych dróg i miast. Raj dla wędkarzy gdyż jezioro Brzeżnie jest wyjątkowo rybne i czyste. Nie ma tu jeszcze natłoku turystów i przełowienia. Przy jeziorze mała kameralna plaża , pomost widokowy , kilka pomostów dla wędkarzy. Czysta nie zamulona woda to dodatkowy atut tego jeziora. W bezpośredniej bliskiej okolicy Zaborówca znajduje się kilka innych spokojnych pół dzikich jezior takich jak : Lincjusz , Moszynek i Zapowiednik. Są to także czyste nieoblegane jeziora. Dla amatorów większych rozrywek w promieniu 5km od Zaborówca znajdują się większe znane jeziora takie jak Jezioro Dominickie, Boszkowo , Jezioro Białe w Brennie , Jezioro Lgińsko w Lginiu , Jezioro Wieleńskie oraz inne.. Tak jak wspominaliśmy na terenie Przemęckiego Parku Krajobrazowego znajdują się w sumie 24 jeziora. Spokojna wioska Zaborówiec nie jest tak oblegana przez turystów dzięki czemu jest tu cisza i spokój. W środku miejscowości znajduje się duża wiata , salka grilowo imprezowa , miejsce na duże ognisko gdzie odbywają się różne pikniki dla miejscowych. Bez natłoku ludzi , kameralna atmosfera. Obok jest też boisko do piłki nożnej , boisko do siatkówki plażowej , koszykówki oraz plac zabaw. Wszystko nowo wybudowane. Działka o powierzchni 700 metrów kwadratowych w centrum wioski 600m od jeziora w ślepej uliczce to niebywały atut. Dodatkowo znajduje się na końcu tej ślepej uliczki dzięki czemu nikt nam nie będzie zaglądał , jeździł i kręcił się pod płotem. Jeśli ktoś miał działkę gdzieś przy ruchliwej szutrowej drodze to wie jakie to jest uciążliwe.; jeżdżenie , kurzenie , kręcący się obcy , hałasy itp... Tutaj spokojna nieruchliwa ślepa uliczka która jest zagospodarowana utwardzona i dobrze utrzymana , "sami swoi" . Nawet jeśli dziecko czy pies czy kot nam wybiegnie za bramę to nic się nie stanie bo nikt tu nie jeździ i się nie kręci. Kolejna sprawa ; Bez porównania także do działek gdzieś w polu czy na odludziu gdzie same świeże działki ; nikt nic nie widzi i nie wiadomo co się będzie działo pod naszą nieobecność. Tutaj jest bezpiecznie bo wokół stoją już domki , sąsiedzi są mili i pomocni , mają "oko" na wszystko a ktokolwiek obcy pojawi się na ulicy to jest już pod obstrzałem.. Kolejnym atutem działki jest to iż jest już częściowo ogrodzona , zadbana. Na skraju posesji rosną 2 spore owocujące latem czereśnie oraz orzech. Wokół zabudowa , nasadzenia dzięki czemu wiatr głowy nie urywa. Grunt twardy, suchy nie podmokły nie bagnisty, pół piaszczysty, uliczka jest na delikatnym wzniesieniu dzięki czemu w przyszłości nie będziemy walczyć z zalegającą deszczówką. Działka ma charakter rekreacyjno - budowlany , jest plan zagospodarowania ; zabudowa letniskowa; można tu postawić dom maksymalnie 3 piętrowy i maksymalnie 40% zabudowy powierzchni działki więc maksymalnie 300m2 samej podstawy parteru domu plus ewentualne piętra których powierzchnia nie jest wliczana do tego limitu. Media takie jak prąd i woda są przy samej działce w drodze. Droga to prywatna uliczka w której mamy udział w cenie działki. Do jeziora do pomostów pieszo 600 metrów, do małej plaży z pomostem widokowym 800 metrów. Jak wspominaliśmy jezioro bardzo czyste pół dzikie , oaza spokoju. Nie ma presji wędkarskiej. Bez natłoku turystów i sztucznej infrastruktury, absolutna cisza i spokój. Żyją tu łabędzie , czaple dzikie gęsi i wiele innych rzadkich gatunków ptaków. Tak jak wspomniałem to dzikie jezioro więc nie ma tu deptaków ! tylko wąskie ścieżki !. Woda czysta gdyż nie ma tu pół uprawnych z których spływały by nawozy ani nie są odprowadzane żadne ścieki , wokół lasy i łąki parku krajobrazowego. Obowiązuje tu zakaz pływania łodziami motorowymi i skuterami wodnymi, dozwolone kajaki i łódki wędkarskie. Enklawa przyrodnicza. Dodatkowo w południowej stronie Zaborówca znajduje się duży ośrodek zarybieniowy z kilkunastoma malowniczymi stawami pośród lasu. Można tan nabyć świeżego pstrąga , karpia czy inną rybę. Opodal ośrodka zarybieniowego znajduje się komercyjne łowisko karpiowo - jesiotrowe. Położone w lesie z dala od wioski. Można tu wynająć domek i własne stanowisko wędkarskie. Kolejną atrakcją jest to iż kilkaset metrów od działki zaczynają się już duże kompleksy leśne , lasy ciągną się kilkanaście kilometrów , liczne trasy rowerowe czy piesze zachęcają do obcowania z przyrodą. Nie ma tu natłoku turystów , dzikie tereny , ostoja zwierząt , jelenie podchodzą na 20 metrów , biegają stada muflonów. Latem i jesienią oczywiście raj dla grzybiarzy. Dla amatorów większych rozrywek w oddalonych od Zaborówca o 5 km miejscowościach typowo turystycznych takich jak Dominice , Boszkowo czy Brenno czekają duże plaże , liczne bary , dyskoteki , wypożyczalnie sprzętu wodnego i tym podobne. Taka działka w tak atrakcyjnym przyrodniczo i turystycznie regionie to nie lada gratka. Jeśli szukasz pokoju , obcowania z przyrodą to nie zastanawiaj się dłużej. Taka nieruchomość w tak atrakcyjnej okolicy co roku zyskuje na wartości. W dzisiejszych czasach to najlepsza lokata z której na pewno nie zrezygnujesz bo zakochasz się w tej urokliwej okolicy gwarantuje. Ewentualnie mogę zamienić na działkę nad Morzem ewentualnie w rozliczeniu samochód auto motocykl quada. Działkę sprzedajemy z żalem z powodów zmiany lokalizacji mieszkaniowej nad Morze , inaczej nigdy byśmy się jej nie pozbyli. Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela ! Nie płacisz prowizji pośrednikom więc masz już w kieszeni kilka tysięcy. Jeśli nie masz pełnej kwoty możliwa wpłata 10% zaliczki u notariusza i poczekanie do 3 miesięcy. Jeszcze raz zapraszam do obejrzenia pół godzinnego filmu zrobionego specjalnie o tej okolicy, widać dokładnie działkę , jezioro , całą ulicę , miejscowość , całą okolicę oraz wszystkie jeziora i atrakcje w pobliżu. Namiary na film na górze ogłoszenia. Jeśli nie potrafisz sam odszukać go na Youtube to wyślę ci bezpośredni link do filmu na telefon lub na adres mail.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · Włoszakowice

Ta oferta

343 zł/m²

Mediana okolicy

180 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości