SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dopiewiec MPZP i świetna lokalizacja, Nie przegap

Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 1068 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 351 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 068 m² (Dopiewiec) kosztuje 300 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 351 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane w centrum Dopiewca - tuż przy nowym przystanku kolejowym!Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni od 1068 m² do 1250 m² w Dopiewcu (gmina Dopiewo) - w centralnej części miejscowości. Ostatnia taka okazja w Dopiewcu, gwarantująca bliskość codziennej infrastruktury tuż obok szkoła, sklep, kościół oraz nowopowstający przystanek kolejowy. Budowlany status zagwarantowany uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.KLUCZOWE INFORMACJE- Powierzchnia: od 1068 m² do 1250 m²- Dojazd: droga wewnętrzna do ul. Ogrodowej- Media: woda w drodze wewnętrznej - działce 261/4, prąd oraz gaz w ul. Ogrodowej- Przeznaczenie: MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (2MN)- Cena za m²: 299 zł za m².MPZP - pełna pewność budowlanaDziałka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:- przeznaczenie: teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- symbol: 2MNNajważniejsze parametry:- budynek do 2 kondygnacji nadziemnych- wysokość budynku do 9,0 m- dach stromy 35-45°, dwu- lub wielospadowy- intensywność zabudowy do 45% powierzchni działki- powierzchnia biologicznie czynna min. 35%- należy zapewnić 2 miejsca postojowe na działce (nie licząc garażu)- należy wykonać badania gruntowo-wodne przed rozpoczęciem inwestycjiPodsumowanie- Centrum Dopiewca - wszystko pod ręką (szkoła/sklep/kościół)- Nowy przystanek kolejowy w budowie - rosnąca wygoda i łatwy dojazd do Poznania- MPZP (2MN) - jasne przeznaczenie pod dom jednorodzinny- Ostatnie tego typu działki w tej części DopiewcaNie przegap tej okazji! Przekonaj się sam i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu.*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dopiewo

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 351 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.