SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki rekreacyjne Dratów - 450 metrów od stawów

Dratów, lubelskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 27; działki do 500 m² · Ludwin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 300 m² (Dratów) kosztuje 33 zł za m² — 45% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki do 500 m² · Ludwin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy wyjątkowego kompleksu działek rekreacyjnych położonych w malowniczej miejscowości Dratów (gmina Ludwin) na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na wypoczynek blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury.Działki znajdują się w wyjątkowym otoczeniu – przy dwóch ścianach lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i bardzo przyjemny mikroklimat.Powierzchnia działek wynosi od 300 do 525 m². Istnieje możliwość łączenia sąsiadujących działek, co daje większą elastyczność i pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.OkolicaZaledwie około 450 metrów od działek znajduje się Łowisko Ludwinek – znane w regionie łowisko wędkarskie. To kompleks trzech stawów, regularnie zarybianych, gdzie można spotkać takie gatunki jak karp, amur, szczupak, sandacz, okoń, lin, karaś, płoć, sum czy jesiotr. Oprócz wędkowania dostępne są również miejsca na ognisko i grill, strefy piknikowe oraz możliwość biwakowania. To świetne miejsce zarówno na aktywny wypoczynek, jak i spokojny relaks nad wodą.Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury i wody. W niedalekiej odległości znajdują się popularne jeziora regionu: Dratów, Rogóźno, Łukcze oraz Jezioro Krzczeń – idealne miejsca do kąpieli, sportów wodnych i rekreacji.Dojazd i infrastrukturaBezpośredni dojazd do działek zapewnia 6-metrowa droga gminna. Można bez problemu wjechać na teren inwestycji, zaparkować i obejrzeć działki na miejscu.Odległość do centrum Ludwina wynosi około 2,3 km. Na miejscu znajdują się wszystkie niezbędne punkty codziennego użytku: sklepy (m.in. Biedronka, Delikatesy Centrum), gastronomia (pizzeria, kebab, restauracja), apteka oraz inne usługi.Odległość do większych miast:Łęczna – 8 km (ok. 10 minut)Lublin – 31 km (ok. 38 minut)Puławy – 83 km (ok. 60 minut)Warszawa – 200 km (ok. 2 godz. 20 min)To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: naturę, stawy, jeziora, dobrą lokalizację i wygodny dojazd.Doskonale sprawdzi się jako inwestycja lub prywatna przestrzeń do wypoczynku.CENA ZA DZIAŁKĘDziałka nr 1 - (525m2) - ------ zł - SprzedanaDziałka nr 2 - (493m2) - 16'500zł - dostępnaDziałka nr 3 - (466m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 4 - (517m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 5 - (307m2) - 12'000zł - dostępnaDziałka nr 6 - (307m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 7 - (307m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 8 - (307m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 9 - (309m2) - 12'000zł - dostępnaDziałka nr 10 - (389m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 11 - (300m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 12 - (300m2) - 11'500zł - dostępnaDziałka nr 13 - (300m2) - 11'500zł - dostępnaDziałka nr 14 - (300m2) - 11'500zł - dostępnaDziałka nr 15 - (300m2) - 11'500zł - dostępnaDziałka nr 16 - (300m2) - 11'500zł - dostępnaDziałka nr 17 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 18 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 19 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 20 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 21 - (300m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 22 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 23 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 24 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 25 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 26 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 27 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 28 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 29 - (300m2) - 9'900zł - dostępnaDziałka nr 30 - (334m2) - 12'000zł - dostępnaDziałka nr 31 - (323m2) - 11'000zł - dostępnaDziałka nr 32 - (339m2) - ------ zł - SPRZEDANADziałka nr 33 - (331m2) - 11'000zł - dostępnaDziałka nr 34 - (327m2) - 11'000zł - dostępnaDziałka nr 35 - (342m2) - 12'000zł - dostępnaSprzedaż bezpośrednia - brak prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki do 500 m² · Ludwin

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 337/7, obręb Dratów, gm. Ludwin · 061002_2.0003.337/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9382 m², a ogłoszenie podaje 300 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.