Drewnica | 2107 m² | Żuławy Wiślane

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka nr 295/2 o powierzchni około 2107 m², z możliwością zakupu również sąsiedniej działki nr 295/1. ATUTY: Ponad 2100 m² gruntu z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Położenie w Drewnicy, w malowniczym otoczeniu Żuław Wiślanych Około 5 km do plaż Mierzei Wiślanej. Szybki dostęp do drogi ekspresowej S7. Spokojne otoczenie, zieleń oraz charakterystyczny klimat żuławskiej miejscowości. DZIAŁKA: Numer ewidencyjny: 295/2, obręb Drewnica. Identyfikator działki: 221004_2.0004.295/2 Powierzchnia: około 2107 m². Kształt: regularny, prostokątny. Teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Drewnicy, w gminie Stegna, na terenie Żuław Wiślanych. Plaże Mierzei Wiślanej znajdują się około 5 km od działki. Gdańsk - około 25 minut jazdy samochodem. Nowy Dwór Gdański - około 12 minut. Węzeł Dworek i droga ekspresowa S7 - około 5 minut samochodem. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA: Nieruchomość położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W strefie przewidziano możliwość realizacji usług, terenów zieleni, komunikacji oraz infrastruktury technicznej. Dopuszczone są także m.in. tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 9 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy 20%, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy wynosi 0,4. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Zgodnie z ustaleniami MPZP przewidziano zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej oraz zasilanie w energię elektryczną z sieci. Możliwość podłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci oraz dokładny przebieg infrastruktury należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci. DLA KOGO: Oferta dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu Żuław, z jednoczesnym dostępem do morza i Gdańska. Dla osób szukających większej działki w zielonej lokalizacji, z dobrym dostępem komunikacyjnym i bliskością Mierzei Wiślanej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Ivan Yevtushenko Galeria Nieruchomości