Malownicza działka | 2067 m² | Drewnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub obu nr 295/1 oraz 295/2. ATUTY:Ponad 2000 m² gruntu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Lokalizacja w Drewnicy, na terenie Żuław Wiślanych Regularny, zbliżony do prostokąta kształt działki Około 5 km od plaż Mierzei Wiślanej Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S7. DZIAŁKA: Numer ewidencyjny: 295/1, obręb Drewnica. Identyfikator działki: 221004_2.0004.295/1 Powierzchnia: około 2067 m². Kształt: regularny, prostokątny. Teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Drewnicy, w gminie Stegna, na terenie Żuław Wiślanych. Plaże Mierzei Wiślanej znajdują się około 5 km od działki. Gdańsk - około 25 minut jazdy samochodem. Nowy Dwór Gdański - około 12 minut. Węzeł Dworek i droga ekspresowa S7 - około 5 minut samochodem. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działkę wskazano w strefie 13.MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza realizację zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych i wys. do 9 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20%, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%. Nowa zabudowa powinna nawiązywać do historycznego charakteru Drewnicy. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Zgodnie z ustaleniami MPZP przewidziano zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej oraz zasilanie w energię elektryczną z sieci. Możliwość podłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci oraz dokładny przebieg infrastruktury należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci. DLA KOGO: Propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu Żuław, blisko morza i z dogodnym dojazdem do Gdańska. Dla kupujących, którzy szukają miejsca z charakterem, zielenią i bliskością Mierzei Wiślanej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Ivan Yevtushenko Galeria Nieruchomości