Działka budowlana – MPZP - badanie gruntu w cenie

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Drewnica, w gminie Stegna. Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny lub inwestycję w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Trójmiasta i Mierzei Wiślanej. ATUTY działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną regularny kształt - łatwy do zagospodarowania udział w drodze wewnętrznej w cenie spokojna, zielona okolica z niską zabudową dobra lokata kapitału - teren z potencjałem wzrostu wartości do działki zostało wykonane badanie gruntu - w cenie LOKALIZACJA Drewnica to klimatyczna miejscowość położona na Żuławach Wiślanych, w gminie Stegna. Lokalizacja łączy w sobie ciszę terenów nadmorskich z wygodnym dostępem do większych ośrodków: ok. 15 minut do Stegny i plaż nad Bałtykiem ok. 30 minut do Gdańska szybki dojazd do drogi S7 W okolicy znajdują się tereny zielone, rzeka Szkarpawa oraz liczne trasy rowerowe i rekreacyjne - idealne dla osób ceniących spokój i naturę. DZIAŁKA Działka płaska, prostokątna o wymiarach ok. 31mx46m - powierzchnia: 0,1418 ha (1418 m²) obręb: Drewnica, gmina Stegna Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XLIV/452/2014) i znajduje się w jednostce 5.17.MNn. Dopuszczalne zagospodarowanie zgodne z zapisami MPZP - Tereny przeznaczone dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy. - Dopuszcza się formy zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa willowa, budynki gospodarcze, garaże wolnostojące. - Dopuszcza się usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej - usługi turystyczne i inne nie kolidujące z funkcją mieszkaniową zlokalizowane wyłącznie w budynkach mieszkalnych i gospodarczych. Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowana nie więcej niż 20% - powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 60% - elewacja frontowa 16m - wysokość 9m - dach dwuspadowy 38° - 50° - zakaz podpiwniczania budynków - wskaźnik intensywności zabudowy I = 0,25 ÷ 0,30. Plan miejscowy zapewnia jasne zasady zabudowy, co znacząco upraszcza proces inwestycyjny i eliminuje ryzyko niepewności związanej z warunkami zabudowy. MEDIA: Prąd - przy pobliskich działkach Woda - gmina planuje podłączenie w tym roku Kanalizacja - w formie szamba lub bio oczyszczanie we własnym zakresie do momentu przyłączenia kanalizacji przez gminę Chcesz postawić dom w przyjemnej lokalizacji, gdzie odpoczniesz od hałasu miasta? Zadzwoń, działki w tej okolicy szybko znajdują nowych właścicieli. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.