DZIAŁKA 3000 m²+ MUROWANA STODOŁA ok 6km od morza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uwaga nowa cena!!!Na sprzedaż DZIAŁKA 3000 m² + MUROWANA STODOŁA Gmina Karnice, ok. 10 minut od Morza Bałtyckiego (Pogorzelica)Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek położonych w miejscowości Drozdowo, gmina Karnice, powiat gryficki.Pierwsza nieruchomość to działka nr 234/3 o powierzchni 3000 m², położona przy drodze publicznej, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada atrakcyjne położenie na końcu miejscowości z dogodnym dojazdem do nadmorskich kurortów.W czerwcu 2026 roku został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Uzyskanie pozytywnej decyzji może w przyszłości znacząco zwiększyć wartość nieruchomości i stworzyć możliwość dalszego podziału inwestycyjnego.Media:• energia elektryczna przy działce w drodze,• wodociąg w drodze,• możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego (szamba).Druga nieruchomość to sąsiadująca działka o powierzchni 428 m², zabudowana murowaną stodołą o powierzchni zabudowy 242 m² i szacunkowej powierzchni użytkowej około 210 m². Budynek posiada solidną konstrukcję i daje szerokie możliwości adaptacyjne.Najważniejsze atuty:dwie sąsiadujące nieruchomości przy drodze głównej,łączna powierzchnia gruntu ponad 3400 m²,istniejący budynek murowany,potencjał zabudowy mieszkaniowej,bliskość wybrzeża Bałtyku,atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna.Odległości:Pogorzelica – ok. 5,5 kmNiechorze – ok. 7 kmTrzęsacz – ok. 12 kmRewal – ok. 10 kmMrzeżyno – ok. 14 kmTrzebiatów – ok. 10 kmKołobrzeg – ok. 35 kmPomysły na wykorzystanie nieruchomości:Inwestycja deweloperskaUzyskanie warunków zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych, budowa i późniejsza sprzedaż gotowych nieruchomości.Dom z zapleczem gospodarczymBudowa domu na działce 3000 m² oraz wykorzystanie stodoły jako garażu, magazynu, warsztatu lub miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.Agroturystyka lub działalność rekreacyjnaAdaptacja stodoły na obiekt usługowy lub rekreacyjny oraz budowa domów pod wynajem sezonowy dla turystów odwiedzających wybrzeże Bałtyku.Nieruchomości mogą zostać nabyte osobno lub jako jeden pakiet inwestycyjny.Cena działki nr 234/3 (3000 m²): 279 000 złCena działki ze stodołą (428 m²): 199 000 złCena pakietowa przy zakupie obu nieruchomości: 399 000 złZakup obu działek jednocześnie pozwala zaoszczędzić w porównaniu z zakupem każdej z nich oddzielnie.To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko morza, z dodatkowym budynkiem gospodarczym i dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.Zapraszam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)