Działka Budowlana - 1200 m2 - Chynów - Wydane WZ - Blisko Bełchatów Pabianice Łódź

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 200 m² (12 ar), położona w urokliwej i spokojnej miejscowości Chynów (gmina Drużbice, tuż przy granicy z gminą Dłutów). To idealne miejsce dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu zieleni, z szybkim i wygodnym dojazdem do Łodzi, Pabianic oraz Bełchatowa. Działka posiada wydane, szerokie WARUNKI ZABUDOWY na dom jednorodzinny – kupujesz pewny grunt! Najważniejsze atuty: - Powierzchnia: 1 200 m² (działka nr 219/3) – ustawny, optymalny metraż pod budowę wygodnego domu z ogrodem. - Komfortowy dojazd: Dostęp do działki z wydzielonej drogi wewnętrznej (dz. nr 219/1). Droga ma aż 8 metrów szerokości, co jest ogromnym atutem – zapewnia komfortowe mijanie się aut, swobodę parkowania dla gości oraz możliwość wykonania chodnika w przyszłości. - Inwestycja drogowa w cenie: Już na przełomie grudnia i stycznia droga zostanie profesjonalnie utwardzona kruszywem na solidnej podbudowie. Kupujesz w trakcie prac, zyskując gotową infrastrukturę na start budowy! - Elastyczne WZ: możliwość budowy domu od 50 m² do aż 340 m² (parterowy, z poddaszem lub piętrowy). Działka mieści 99% projektów gotowych! - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%. - Sprzedaż na fakturę VAT: Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC u notariusza (czysta oszczędność w portfelu!). - Działka wytyczona geodezyjnie: Granice są wyznaczone w terenie przez geodetę (oszczędzasz czas i ok. 1 500 zł). - Zadrzewienie: Urokliwe, młode samosiejki (sosny, brzozy). Działka NIE JEST lasem w ewidencji, więc przygotowanie terenu pod budowę domu odbywa się na proste zgłoszenie. Media i infrastruktura: - Prąd: Wydane warunki przyłączeniowe PGE (koszt wykonania przyłącza: 1400 zł). - Woda: Sieć wodociągowa w drodze gminnej. - Ścieki: Zgoda na ekonomiczną przydomową oczyszczalnię ścieków. - Studnia głębinowa: Wpisana zgoda w warunkach zabudowy. Lokalizacja i dojazd: - 30–35 min do Łodzi - 10 min do Pabianic - 10 min do Bełchatowa - 3 km – szkoła podstawowa, przedszkole, market, punkty usługowe (Wadlew), - 1–2 km – tereny rekreacyjne i place zabaw, Cicha, bezpieczna i kameralna okolica w sąsiedztwie przyrody i mikroklimatu sosnowego. Informacje finansowe i okazja inwestycyjna: CENA PROMOCYJNA przed zakończeniem utwardzania drogi! Bez pośredników i bez prowizji – oferta bezpośrednio od właściciela. Udostępniam komplet dokumentów (WZ, mapy) do wglądu. Możliwość szybkiej rezerwacji i sprawnej finalizacji u notariusza. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości