Dubicze Cerkiewne zabudowa jednorodzinna WZ DW685

Opis

Oferujemy na sprzedaż 6 działek budowlanych położonych w Dubiczach Cerkiewnych , w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej DW 685 , na wyjeździe z miejscowości w kierunku Hajnówki. Każda z działek stanowi odrębną nieruchomość i może zostać zakupiona indywidualnie . Istnieje również możliwość nabycia kilku sąsiednich działek jednocześnie. Dla wszystkich oferowanych nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego . Dostępne działki: • 1696 - 2423 m² cena: 40,45 zł/m² brutto wartość: 98 010,35 zł brutto • 1705 - 1288 m² cena: 68 zł/m² brutto wartość: 87 584 zł brutto • 1704 - 1132 m² cena: 68 zł/m² brutto wartość: 76 976 zł brutto • 1703 - 1296 m² cena: 68 zł/m² brutto wartość: 88 128 zł brutto • 1702 - 1340 m² cena: 68 zł/m² brutto wartość: 91 120 zł brutto • 1701 - 1242 m² cena: 68 zł/m² brutto wartość: 84 456 zł brutto Ceny podlegają negocjacji. W przypadku zainteresowania większą liczbą sąsiednich działek warunki zakupu mogą zostać ustalone indywidualnie. Każda z działek posiada wydane Warunki Zabudowy przewidujące realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego . Dokumentacja określa szczegółowe parametry zabudowy dla poszczególnych nieruchomości. Przykładowo WZ dla działek 1702 i 1704 przewidują możliwość realizacji budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość głównej kalenicy do 10 m oraz dach o kącie nachylenia od 30° do 45°. Ze względu na niewielkie różnice pomiędzy decyzjami dotyczącymi poszczególnych działek, szczegółowe parametry WZ dla wybranej nieruchomości udostępniamy zainteresowanym do wglądu . Wszystkie działki posiadają udział w wewnętrznej drodze dojazdowej nr 1697 , zapewniającej dostęp od strony DW 685. Taki sposób obsługi komunikacyjnej wskazują również wydane decyzje o Warunkach Zabudowy. Na wiosnę planowane jest utwardzenie drogi wewnętrznej nr 1697 , co dodatkowo poprawi komfort dojazdu do nieruchomości. Media: • energia elektryczna - projektowana infrastruktura PGE w drodze wewnętrznej nr 1697; dla działki nr 1702 została zawarta umowa przyłączeniowa, • kanalizacja - sieć kanalizacyjna przebiega po przeciwnej stronie DW 685; warunki wykonania przyłącza do uzgodnienia z gestorem sieci, • wodociąg - do doprowadzenia, • światłowód - dostępny w drodze, • gaz - brak. Dokumentacja dotycząca infrastruktury energetycznej przewiduje budowę podziemnego przyłącza w działce drogowej nr 1697, obejmującego m.in. zasilanie działki nr 1702. Dla działki 1702 została również zawarta umowa o przyłączenie do sieci PGE. Atutem lokalizacji jest położenie w pobliżu DW 685 na trasie Hajnówka - Kleszczele , przy jednoczesnym dojeździe do posesji drogą wewnętrzną. Pozwala to połączyć dogodną komunikację z bardziej kameralnym charakterem działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. W ofercie znajdują się nieruchomości o powierzchniach od 1132 m² do 2423 m² , dzięki czemu można dobrać działkę odpowiednią do własnych potrzeb. Osoby poszukujące większego terenu mogą również nabyć dwie lub więcej sąsiadujących działek . Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT . Podane ceny są cenami brutto . W związku z opodatkowaniem transakcji VAT po stronie kupującego nie wystąpi 2% podatek PCC . Kupujący ponosi standardowe koszty związane z zawarciem aktu notarialnego. Na życzenie udostępniamy Warunki Zabudowy, dokumentację dotyczącą infrastruktury energetycznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji wybranej nieruchomości. Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Paweł Doliński Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Paweł Doliński Nieruchomości

  87 584 zł

  Zobacz

• Gratka

  Paweł Doliński Nieruchomości

  87 584 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour express

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Dubiczach Cerkiewnych

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witowo

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Zachód

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.