SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 973 m² - Duchnice, Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska

Ożarowska, Duchnice, mazowieckie

Powierzchnia: 4973 m²
Cena za metr: 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 905 zł/m²
Mediana okolicy: 416 zł/m²; ta oferta: +117,4%
Podobne oferty: 86; działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 4 973 m² (Duchnice) kosztuje 905 zł za m² — 117,4% więcej niż mediana 416 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.206861, 20.804556 https://maps.app.goo.gl/sXddYUwWGkivSDzd7 Duchnice, ul. Ożarowska Numer Ewidencyjny 110/5 Media Prąd i woda - przy granicy działki Wymiary 64m x 80m x 64m x 75m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 13U/MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: usługi; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi konfekcjonowania, usługi kurierskie, drogi wewnętrzne, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 4. Na działce budowlanej ustala się realizację usług w formie budynków wolnostojących oraz dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych; 5. Dopuszcza się usługi handlu detalicznego do 400 m 2 powierzchni sprzedaży; 6. Dopuszcza się usługi z zakresu logistyki, magazynowania; 7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%; 8. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,6; 9. Maksymalna wysokość zabudowy - 15m, w tym: - dla budynków usługowych - 15m, - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 11m, - dla budynków gospodarczych lub garaży - 4,5m, 10. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 3000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 500m od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 4,3 km od węzła drogi ekspresowej S8. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOżarów Mazowiecki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki4 973 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki64 m

Typ działkiBudowlana, usługowa

Cena na tle rynku

117,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 905 zł/m²
Mediana okolicy: 416 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
4 500 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
4 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
RSP Duchnice 02
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
RSP Duchnice
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Duchnicach
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
1,6 km
20 min pieszo