Działka lub grunt na sprzedaż - 2 727 m² - Powązki, Leszno, ul. Chabrowa

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.262361, 20.546278 https://maps.app.goo.gl/VPXUfASJ5gfqqvhf7 Powązki, ul. Chabrowa Numer Ewidencyjny 103/15 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 74m x 40m x 62m x 42m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 17MN2): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane usługowe lokale użytkowe, drogi wewnętrzne; 4. Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze; 5. W budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wbudowany usługowy lokal użytkowy do 30% jego powierzchni całkowitej, w tym usługi handlu do 50 m 2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 6. Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane; 7. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej; 8. Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5; 9. Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5m, w tym: - dla budynków mieszkalnych - 9,5m, - dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5m, 10. Ustala się minimalną powierzchnię działek na: - 1500 m 2 dla zabudowy wolnostojącej, - 1000 m 2 dla zabudowy bliźniaczej, 11. Ustala się minimalną szerokość frontu działek na: - 25m dla zabudowy wolnostojącej, - 20m dla zabudowy bliźniaczej. Działka znajduje się w odległości 11,5 km od stacji PKP Boża Wola oraz 4,2 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 403 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

400 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkowa Wieś II

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Teren Rekreacyjny w Marianowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Boża Wola

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.