SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1273m2 w Duchnowie

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 1273 m²
Cena za metr: 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 76; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 273 m² (Duchnów) kosztuje 302 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 292 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 1273m2 - Duchnów gm Wiązowna |MPZP/ wyjątkowy widok na łąki, pastwiska i las Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1273 m2 położona w Duchnowie, gmina Wiązowna- w spokojnej i zielonej okolicy pod Warszawą. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Regularny kształt działki ok 34x36 m daje dużą swobodę przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu ogrodu. To miejsce wyróżnia się przede wszystkim niezwykłym klimatem i otaczającą naturą. Z działki rozpościera się malowniczy widok na łąki i pastwiska, po których spacerują konie oraz spokojnie pasą się krowy. Okolica zachwyca ciszą, przestrzenią i naturalnym krajobrazem. Łąki regularnie odwiedzają bażanty oraz liczne gatunki ptaków, co tworzy wyjątkową atmosferę do życia i odpoczynku . W niedalekim sąsiedztwie znajdują się pojedyncze nowoczesne domy jednorodzinne, co zapewnia kameralny charakter zabudowy oraz poczucie prywatności. Najważniejsze atuty działki : - powierzchnia 1273 m2 ( ok.34x36 regularny kształt - działka budowlana ( MPZP pod dom jednorodzinny) - szybki dojazd do Warszawy oraz bliskość tras S17 i A2 - prąd w ulicy - spokojna i rozwijająca się okolica, ścieżki rowerowe - w odległości ok 1 km Szkoła Podstawowa w Brzezinach - w pobliżu plac zabaw dla dzieci, biblioteka, sklep ogólnospożywczy, - kąpielisko w Kącku, -widok na otwarte łąki i pastwiska -sąsiedztwo nowoczesnych domów -idealne miejsce dla osób szukających ciszy blisko Warszawy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo- zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca