SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1603 m² – Duchnów

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 1603 m²
Cena za metr: 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 264 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 132; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta

Działka, 1 603 m² (Duchnów) kosztuje 318 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 264 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 510 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1602 m², położona w spokojnej i zielonej części Duchnowa. Nieruchomość ma kształt prostokąta oraz posiada wyznaczoną drogę dojazdową, co zapewnia wygodny dostęp do działki.Działka znajduje się przy wewnętrznej, utwardzonej drodze, w której dostępny jest prąd. Woda oraz gaz znajdują się w odległości około 50 metrów od nieruchomości.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Obecnie działka jest uprawiana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. To idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem.Atuty nieruchomości:powierzchnia 1603 m²,wydane warunki zabudowy,media w pobliżu,spokojna, zielona okolica,szybki dojazd do Warszawy,możliwość zakupu także dwóch sąsiednich działek.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaWiązowna

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 603 m²

Pow. działki1 603 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 264 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
510 000 zł
Zobacz
Domy.pl
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
510 000 zł
Zobacz
Domiporta
510 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.