SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Duchnów, ul. Wspólna

ul. Wspólna, Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 1538 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²; ta oferta: +41,3%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 538 m² (Duchnów) kosztuje 360 zł za m² — 41,3% więcej niż mediana 255 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ - DUCHNÓW (Gmina Wiązowna) - 30min od centrum Warszawy. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Z WIELKIM POTENCJAŁEM! Na sprzedaż kilka działek (jest MPZP): a) 5-447/3 działka BUDOWLANA o powierzchni 1538 m2 (51x26mb) ze wszystkimi mediami (woda, prąd, gaz, kanalizacja) bezpośrednio przy działce. Działka bezpośrednio przy drodze. Działka jest budowlana ale wg planu dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza. b) 5-447/21 oraz 5-447/22 Dwie działki BUDOWLANE o powierzchni 1800m2 (51x35 mb) z bliskimi mediami (woda, prąd, gaz). Dodatkowe atuty tej lokalizacji to: • 150 m do przystanku autobusu podmiejskiego 730 oraz autobusu L50 jadącego do PKP Józefów skąd odchodzi również linia S1 jadąca przez Warszawę do Pruszkowa, • Szkoła Podstawowa i Przedszkole ok. 4 km w miejscowości gminnej Wiązowna, dzieci do szkoły zabiera autobus szkolny, • 500 m. do pobliskiego lasu z licznymi trasami rowerowymi i biegowymi, • ścieżki rowerowe wzdłuż ulic w całej gminie, • W Wiązownie przychodnia lekarska, Kościół katolicki, restauracje, plac zabaw, poczta, paczkomat, sklepy, sale bankietowe. • W Duchnowie: nowo otwarty Dom Kultury z biblioteką, za nim plac zabaw dla dzieci i boisko (odl. ok 400 m), • 2 sklepy spożywczo-usługowe, • Na większe zakupy: 4 km w Wiązownie – sklep Jarton, w odległości 8 km – dyskonty Biedronka i Topaz, w odległości ok. 5 km – Lidl, • W odległości ok 4 km znajdują się wjazdy na trasę S2 w Majdanie i w Brzezinach, • Również w tej odległości położony jest Park Rozrywki Majaland idealny dla rodzin z dziećmi.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 554 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 443 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wspólna 01
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Wyliczanka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
3,4 km
Stacja kolejowa
Halinów
3,8 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
8 km