SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 84 844 m² - Duchnów, Wiązowna, ul. Góry Warszawskie

Góry Warszawskie, Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 84 844 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 104; działki powyżej 10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 84 844 m² (Duchnów) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 21 211 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.197750, 21.325333 https://maps.app.goo.gl/aeRAsJc2h4tLPKEy6 Duchnów, ul. Góry Warszawskie Numery Ewidencyjne 96/2, 416, 419/4 i część rolna działki 423/4 Media Woda - przy granicy działek Prąd, gaz i kanalizacja - w odległości około 670m Działki posiadają aktualne warunki zabudowy pozwalające na postawienie budynków magazynowych wraz z częścią biurową i socjalną na obszarze około 1ha. Dodatkowo został już złożony wniosek o wydanie kolejnych warunków zabudowy z podobnymi założeniami na drugi hektar sprzedawanego terenu. Działki znajdują się w odległości 4,9 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz 6,2 km od stacji PKP Cisie. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita84 844 m²

Pow. działki84 844 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki85 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 21 211 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 16 969 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
21 211 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
21 211 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.