SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duczki Długa 1192m2, 600m do stacji PKP Dobczyn

Powierzchnia: 1190 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 271 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 256; działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 190 m² kosztuje 209 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 271 zł za m² dla 256 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI !Nieruchomość niezabudowana o pow. 1190m2 położona w miejscowości Duczki w gminie Wołomin.Na tym terenie nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, właściciel wystąpił do Gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Nieruchomość położona w III linii zabudowy od ulicy Długiej - dojazd ulicą utwardzoną prywatną o szer. 9m ( udział w drodze+służebność) - 130m od ulicy DługiejSzerokość działki od drogi dojazdowej - 54m, głębokość 22mNa sąsiednich nieruchomościach powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Media - prąd, wodociąg miejski w ulicy DługiejOdległość do SP Duczki - 1,5km, do stacji PKP Zagościniec 2km, do stacji PKP Dobczyn - 600mDojazd w zaledwie 30 minut samochodem do Centrum Warszawy, łatwy dostęp do trasy krajowej S8( 5min do węzła Wołomin)Ekspozycja południowo-zachodniaSprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta, jeden właściciel, brak obciążeń.Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu. Zapraszam Edyta BabickaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki22 m

Forma własnościWłasność

GminaWołomin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 190 m²

Pow. działki1 190 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 271 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.