SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duczki Długa 2860m2, 600m do stacji PKP Dobczyn

Powierzchnia: 2860 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −47,6%
Podobne oferty: 231; działki 1500–3000 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 860 m² kosztuje 140 zł za m² — 47,6% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 231 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI !Nieruchomość niezabudowana o pow. 2860m2 położona w miejscowości Duczki w gminie Wołomin.Na tym terenie nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, właściciel wystąpił do Gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Tylko część działki ok. 1200m2 z całości powierzchni przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową ze względu na przebiegającą linię energetyczną.Nieruchomość położona bezpośrednio przy ulicy DługiejSzerokość działki od drogi dojazdowej - 131m, głębokość 22mNa sąsiednich nieruchomościach powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Media - prąd, wodociąg miejski w ulicy DługiejOdległość do SP Duczki - 1,5km, do stacji PKP Zagościniec 2km, do stacji PKP Dobczyn - 600mDojazd w zaledwie 30 minut samochodem do Centrum Warszawy, łatwy dostęp do trasy krajowej S8( 5min do węzła Wołomin)Ekspozycja południowo-zachodniaSprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta, jeden właściciel, brak obciążeń.Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu. Zapraszam Edyta BabickaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki22 m

Forma własnościWłasność

GminaWołomin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 860 m²

Pow. działki2 860 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki131 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 231 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.