SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Wołomiński, Wołomin, Duczki

Duczki, mazowieckie

Powierzchnia: 1190 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −48,9%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 190 m² (Duczki) kosztuje 209 zł za m² — 48,9% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wołomin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 249 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI ! Nieruchomość niezabudowana o pow. 1190m2 położona w miejscowości Duczki w gminie Wołomin. Na tym terenie nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, właściciel wystąpił do Gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Nieruchomość położona w III linii zabudowy od ulicy Długiej - dojazd ulicą utwardzoną prywatną o szer. 9m ( udział w drodze+służebność) - 130m od ulicy Długiej Szerokość działki od drogi dojazdowej - 54m, głębokość 22m Na sąsiednich nieruchomościach powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Media - prąd, wodociąg miejski w ulicy Długiej Odległość do SP Duczki - 1,5km, do stacji PKP Zagościniec 2km, do stacji PKP Dobczyn - 600m Dojazd w zaledwie 30 minut samochodem do Centrum Warszawy, łatwy dostęp do trasy krajowej S8( 5min do węzła Wołomin) Ekspozycja południowo-zachodnia Sprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta, jeden właściciel, brak obciążeń. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu. Zapraszam Edyta Babicka Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki22 m

Powiatwołomiński

Rynekwtórny

Szerokość działki54 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

48,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wołomin

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA
249 000 zł
Zobacz
Morizon
BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA
249 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA
249 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 1, obręb 05 Duczki, gm. Wołomin · 143412_5.0015.1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 016 m², a ogłoszenie podaje 1190 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.