Duża działka budowlana.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 4200 m² z możliwością podziału - Cholewy, gm. Błonie Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 4200 m², położona w spokojnej, zielonej miejscowości Cholewy, w gminie Błonie. To doskonała propozycja dla osób marzących o przestronnym domu z dużym ogrodem, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 11MN), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału terenu na dwie niezależne działki o powierzchni ok. 2100 m² każda. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz dostęp do najważniejszych mediów. Od strony drogi osłaniają ją dorodne świerki, które podkreślają naturalny charakter posesji. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: ok. 4200 m² Możliwość podziału: na dwie działki po ok. 2100 m² każda Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - MPZP, symbol 11MN Kształt: regularny prostokąt Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej Media: prąd, woda, gaz i światłowód Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona Dodatkowe informacje: istniejący system drenarski oraz dorodne świerki od strony drogi Komunikacja: przystanek autobusu linii nr 12, kursującego do Błonia, znajduje się zaledwie kilka metrów od działki Możliwość podziału - atrakcyjna propozycja inwestycyjna Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 2000 m², co umożliwia podział oferowanego terenu na dwie działki o powierzchni ok. 2100 m² każda. Plan miejscowy dopuszcza budowę domów jednorodzinnych o wysokości do 10 m, przy zachowaniu minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. To interesująca oferta zarówno dla osób planujących budowę własnego domu w otoczeniu zieleni, jak i dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał nieruchomości i możliwość wydzielenia dwóch działek budowlanych. Spokojna okolica i bliskość natury Cholewy to propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z przyrodą. Działka położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu przepływa rzeka Utrata, a kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od terenów Puszczy Kampinoskiej. To idealne miejsce na dom dla rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem do Warszawy. Dogodna lokalizacja Błonie - ok. 10 km PKP Boża Wola - ok. 6 km Puszcza Kampinoska - ok. 3 km Autostrada A2 - ok. 15 km, około 15 minut jazdy samochodem Centrum Warszawy - ok. 40 km Przystanek autobusowy linii nr 12 - kilka metrów od działki, z połączeniem do Błonia i stacji PKP Lokalizacja łączy zalety spokojnego życia w otoczeniu natury z możliwością sprawnego dojazdu do pracy, szkoły i większych ośrodków miejskich. Jeśli szukasz dużej działki budowlanej w zielonej okolicy, z dostępem do mediów, uregulowanym przeznaczeniem w MPZP i możliwością podziału na dwie nieruchomości, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Restart Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cholewy

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Seroki

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska w Bramkach

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.