SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Duża działka w walendowie koło nadarzyna

Cena za metr: 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 356 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 100 m² kosztuje 356 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4100

lot_length94

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width44

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4 100 m², położona w miejscowości Walendów, gmina Nadarzyn, zaledwie 21 km od centrum Warszawy. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 94 m x 44 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, a dzięki położeniu przy dwóch granicach istnieje możliwość wykonania wjazdu zarówno od strony północnej, jak i zachodniej. W drodze przy działce dostępne są wszystkie media: prąd, wodociąg, gaz oraz kanalizacja. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Plan dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym wraz z usługami towarzyszącymi. Zgodnie z zapisami planu istnieje możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych po wcześniejszym podziale działki lub realizacji zabudowy bliźniaczej. Ze względu na przebieg nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz uwarunkowania planistyczne, realna powierzchnia przeznaczona pod zabudowę wynosi około 2 100 m², co nadal zapewnia bardzo komfortowe warunki realizacji inwestycji mieszkaniowej. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, - możliwość prowadzenia usług towarzyszących, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki pod zabudowę mieszkaniową: 1000 m², - minimalna szerokość działki: 20 m, - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2,5 kondygnacji. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, gospodarstwami oraz nieruchomościami łączącymi funkcję mieszkalną i usługową. To miejsce idealne dla osób poszukujących spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do Warszawy. Lokalizacja: - przystanek autobusowy – ok. 250 m, - trasa S8 – ok. 3 km, - centrum Warszawy – ok. 21 km, - szybki dojazd do Nadarzyna, Raszyna i południowych dzielnic Warszawy. Zapraszamy do kontaktu! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !