Dwie działki niedaleko Legionowa | Usługi

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki położone w miejscowości Łajski, gmina Wieliszew, powiat legionowski. Działki sprzedawane są łącznie, stanowiąc jeden funkcjonalny, ogrodzony teren o łącznej powierzchni 2 433 m².Identyfikatory działek:140805_2.0009.14/26 – powierzchnia 0,912 ha (912 m²)140805_2.0009.14/27 – powierzchnia 0,1524 ha (1 524 m²)Charakterystyka działekDziałka nr 14/26Kształt: trapezWymiary: ok. 21 x 40 x 47 x 22 mUżytki: RV i RVI – grunty orneUkształtowanie terenu: płaskieDziałka nr 14/27Kształt: trapezWymiary: ok. 22 x 74 x 71 x 21 mUżytki: RVI – grunty orneUkształtowanie terenu: płaskie Łączna powierzchnia: 2 433 m² DojazdDojazd do drogi publicznej zapewniony jest poprzez:-drogę wewnętrzną nr 14/10, 14/11, 14/22, 14/16 (o szerokości ok. 12 m)co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp do ulicy Polnej.Media- prąd – w drodzeMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Działka 14/26 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem A2G – tereny nieuciążliwej działalności gospodarczejUstalenia planu:- przeznaczenie podstawowe – prowadzenia działalności gospodarczej nieuciążliwej o charakterze usługowym, drobnej wytwórczości lub magazynowo-handlowym z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi- powierzchnia aktywna przyrodniczo – min. 40%- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji z możliwością podpiwniczenia- zakaz lokalizacji zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi Działka 14/27 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem K/R - tereny rezerwowane pod drogę ekspresową "Olszynka Grochowska" czasowo użytkowane jako tereny rolne i leśneStudium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego- część działki od strony ul. Polnej – MW/MN/U (zabudowa usługowa i/lub mieszkaniowa)- druga część – planowana trasa Olszynki GrochowskiejOtoczenie i przeznaczenieDziałki położone są na uboczu w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie warsztatu samochodowego i składu kruszyw ogrodowych. Miejsce idealne do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dogodnym dojazdem do większych miejscowości – Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego i Warszawy.Odległości do kluczowych punktów-stacja kolejowa Michałów-Reginów –&nb sp;3 km (5 min autem)-centrum Legionowa – 7 km (12 min autem)-Nowy Dwór Mazowiecki – 20 km (28 min autem)-Centrum Warszawy – 32 km (ok. 45 min autem)Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Zachęcam do kontaktu po więcej informacji.Piotr Kostyrap.kostyra@freedom.pl536-321-383Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat legionowski

Ta oferta

267 zł/m²

Mediana okolicy

319 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Zatoka Przygód"

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łajski Leśna 02

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowiecki Szpital Onkologiczny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Wieliszewie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałów-Reginów

  2,4 km

• Park

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.