SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dybów-Kolonia, ul. Janusza Korczaka

ul. Janusza Korczaka, Dybów-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 1090 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: +57,6%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 090 m² (Dybów-Kolonia) kosztuje 550 zł za m² — 57,6% więcej niż mediana 349 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 1090 m (43 26 m) Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1090 m, położona przy asfaltowej, oświetlonej drodze dojazdowej. Charakterystyka nieruchomości: powierzchnia: 1090 m wymiary: ok. 43 m x 26 m teren: suchy, niezadrzewiony, równy dojazd: droga asfaltowa z oświetleniem ulicznym Media w drodze / przy działce: prąd woda gaz kanalizacja. Działka ma bardzo dobre warunki do zabudowy jednorodzinnej zarówno pod względem infrastruktury, jak i kształtu oraz dostępu do mediów. To wygodna lokalizacja dla osób szukających miejsca pod dom z szybkim dostępem do pełnych mediów miejskich. Przeznaczenie terenu MNU Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa lokale usługowe wbudowane w budynek mieszkalny budynki gospodarcze garaże Oznacza to możliwość prowadzenia niewielkiej działalności usługowej w domu lub osobnym budynku. Warunki zabudowy i zagospodarowania 1.Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki Przy działce 1090 m można zabudować maksymalnie ok. 436 m 2. Intensywność zabudowy: minimalna: 0,2 maksymalna: 0,6 Określa łączną powierzchnię wszystkich kondygnacji budynków w stosunku do działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% działki. Wnioski praktyczne Działka daje: możliwość budowy domu jednorodzinnego opcję połączenia domu z usługami (np. biuro, gabinet, mały handel) dość elastyczne parametry zabudowy dobre warunki inwestycyjne (40% zabudowy to stosunkowo dużo). Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać. [www] Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołomin ul Wileńska 21 [numer] [numer] ś[www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Radzymin

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Victoria 01
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Piotruś Pan
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana K. Norwida w Radzyminie
1,3 km
16 min pieszo
Park
Dawny cmentarz żydowski w Radzyminie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Amica
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Radzymin
2,3 km