Działka z widokiem 71 ar Dylągówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Widokowa działka z potencjałem – to jej największy atut i coś, co poczujesz od pierwszej wizyty. Położona w Dylągówce (gm. Hyżne, pow. rzeszowski), na delikatnym wzniesieniu, oferuje piękne panoramy na okoliczne pagórki i lasy. Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy lub szukasz miejsca pod inwestycję, widokowa działka z potencjałem spełni Twoje oczekiwania. Do Rzeszowa dojedziesz w około 30 minut (28 km), a do Łańcuta w 22 km. Działka nr 2292 o powierzchni 71 arów ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wzdłuż której znajdują się media – prąd i woda są doprowadzone na teren nieruchomości. Około 18 arów nieruchomości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyznaczonej w uchwalonym planie ogólnym gminy. Należy jednak zaznaczyć, że teren ten nie znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy, dlatego możliwość realizacji zabudowy będzie uzależniona od uchwalenia przez gminę planu szczegółowego dla tego obszaru. Procedura ta może potrwać nawet kilka lat. Dla środkowej części działki, obejmującej grunty klasy RIII, aktualnie procedowany jest wniosek o wydanie warunków zabudowy dla zabudowy zagrodowej – na rozstrzygnięcie w tej sprawie oczekujemy. Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron, co daje możliwość podziału na dwie niezależne działki. Teren jest obecnie częściowo zadrzewiony i zakrzewiony – znajdziesz tu m.in. brzozy oraz drzewa owocowe, takie jak śliwy. To miejsce daje wiele możliwości: dom jednorodzinny, siedlisko, agroturystyka, domki rekreacyjne pod wynajem, mała farma czy przestrzeń do wypoczynku z dala od miasta. W najbliższej okolicy znajduje się jedynie kilka nowych zabudowań, co gwarantuje ciszę i prywatność, a dodatkowym atutem jest pobliska stadnina koni Boska Dolina. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wyjątkowy potencjał ma ta widokowa działka. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam