SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Koczała, Dymin, bez pośrednika - 2,7 ha - 2 690 000 zł

Dymin, pomorskie

Powierzchnia: 27 045 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 27 045 m² (Dymin) kosztuje 99 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2,7 ha nad jeziorem Dymno – hotel, pensjonat, caravaning Cena: 2 690 000 zł Powierzchnia: 27 045 m² / 2,7045 ha Cena: ok. 99,46 zł/m² Działka nr 527/9 Lokalizacja: okolice Koczały, powiat człuchowski, woj. pomorskie Na sprzedaż bezpośrednio grunt inwestycyjny o powierzchni 2,7045 ha, położony w pierwszej linii od jeziora Dymno, w okolicy Koczały. Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego C1 UT – teren usług turystycznych. Plan przewiduje realizację pensjonatu lub hotelu oraz pola caravaningowego i namiotowego. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 27 045 m² / 2,7045 ha – jedna spójna działka, pierwsza linia od jeziora Dymno i atrakcyjny widok na jezioro, MPZP C1 UT – usługi turystyczne, przeznaczenie: hotel / pensjonat + caravaning / pole namiotowe, media znajdują się w granicy działki, maksymalna powierzchnia zabudowy zgodnie z MPZP: 500 m², brak możliwości podziału na mniejsze działki, obwód działki ok. 680 m, teren obecnie porośnięty ok. 15-letnim drzewostanem sosnowym. Działka nie posiada własnej linii brzegowej ani bezpośredniego dostępu do jeziora. Nieruchomość szczególnie dobrze nadaje się pod jeden spójny projekt turystyczny: kameralny hotel lub pensjonat, butikowy resort wypoczynkowy albo koncepcję łączącą bazę noclegową z caravaningiem. Powierzchnia ponad 2,7 ha pozwala zaplanować nie tylko sam obiekt noclegowy, ale również parkingi, tereny rekreacyjne, strefy wypoczynku oraz część caravaningową. Istniejący drzewostan może zostać częściowo zachowany jako naturalna oprawa przyszłej inwestycji, zapewniająca prywatność, cień i atrakcyjny charakter miejsca. Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący MPZP, dzięki któremu potencjalny inwestor zna przeznaczenie terenu i podstawowe ramy projektu bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Cena: 2 690 000 zł, tj. ok. 99,46 zł/m². Sprzedaż dotyczy całej działki nr 527/9 o powierzchni 27 045 m². Dokumentacja nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępne dla zainteresowanych. Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.