2,7 ha nad jeziorem Dymno | hotel/pensjonat + caravaning | MPZP

Opis

Cena: 2 690 000 złPowierzchnia: 27 045 m² / 2,7045 haCena: ok. 99,46 zł/m²Działka nr 527/9Lokalizacja: okolice Koczały, powiat człuchowski, woj. pomorskieNa sprzedaż bezpośrednio wyjątkowo położony grunt inwestycyjny o powierzchni 2,7045 ha, z widokiem na jezioro Dymno.Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego C1 UT – teren usług turystycznych. Plan przewiduje możliwość realizacji pensjonatu lub hotelu oraz pola caravaningowego i namiotowego.Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od jeziora Dymno. Działka nie posiada własnej linii brzegowej ani bezpośredniego dostępu do wody.Najważniejsze atutypowierzchnia 27 045 m² / 2,7045 hajedna spójna działka nr 527/9MPZP: C1 UT – usługi turystyczneprzeznaczenie: hotel / pensjonat + caravaning / pole namiotowemedia znajdują się w granicy działkipierwsza linia od jeziora Dymnoatrakcyjny widok na jezioromaksymalna powierzchnia zabudowy zgodnie z MPZP: 500 m²brak możliwości podziału na mniejsze działkiobwód działki ok. 680 mteren obecnie porośnięty ok. 15-letnim drzewostanem sosnowymPotencjał inwestycyjnyNieruchomość przeznaczona jest pod jeden spójny projekt turystyczny. Powierzchnia ponad 2,7 ha daje możliwość stworzenia kameralnego hotelu lub pensjonatu, butikowego resortu wypoczynkowego albo projektu łączącego bazę noclegową z caravaningiem.Duży areał pozwala zaplanować nie tylko obiekt noclegowy, ale również parkingi, tereny rekreacyjne, strefy wypoczynku oraz część caravaningową.Istniejący drzewostan może zostać częściowo zachowany jako naturalna oprawa przyszłej inwestycji, zapewniająca prywatność, cień i atrakcyjny charakter miejsca.Istotnym atutem jest obowiązujący MPZP – inwestor od początku zna przeznaczenie terenu i podstawowe ramy projektu, bez konieczności opierania inwestycji na decyzji o warunkach zabudowy.LokalizacjaDziałka położona jest w rejonie Koczały, w powiecie człuchowskim, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych.Położenie przy jeziorze Dymno oraz duża, spójna powierzchnia działki tworzą interesującą bazę pod kameralny projekt turystyczny adresowany zarówno do klientów poszukujących wypoczynku w naturze, jak i użytkowników caravaningu.Cena2 690 000 złok. 99,46 zł/m²Sprzedaż dotyczy całej działki nr 527/9 o powierzchni 27 045 m².Dokumentacja nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępne są dla zainteresowanych inwestorów.Sprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gama

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koczała Południowa

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Armii Wojska Polskiego

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Koczale

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słosinko

  7,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wierzchowo

  29,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.