SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dywity 115 zł/m2 z kanalizacją i wodą pod dom

Barczewskiego, Dywity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2064 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 064 m² (Dywity) kosztuje 121 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 114 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dywity). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 249 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Dywity (pow. olsztyński) przy ul. Barczewskiego. Powierzchnia działki to 2064 m 2 , nr identyfikacyjny 1/51, Działka jest o kształcie prostokąta, Na działce istnieje możliwość posadowienia zabudowy do celów mieszkaniowych, wzdłuż granicy zbywanej działki (w drodze) przebiega sieć kanalizacyjna, na granicy z sąsiednią działką sieć wodociągowa oraz projektowana sieć elektroenergetyczna (też wzdłuż jej granicy), Dojazd do działki drogą wewnętrzną szutrową (220 m), która ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej - asfaltowej, Działka z obowiązującym MPZP (o czym szerzej poniżej) pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczalną zabudową towarzyszącą, Zapisy MPZP:1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN9 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jedno- rodzinną z dopuszczeniem wybudowania jednego budynku gospodarczego lub garażowo - gospodarczego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60 m2. 2. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,15 2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80%. 4. Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe - nie wyższy niż 10 m. W promieniu 5 km od działki znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych, które mogą stać się miejscem rodzinnych wypadów: Jezioro Dywickie : Małe, urokliwe jezioro idealne na rodzinne pikniki i spokojne wędkowanie. Las Dywicki : Rozległe tereny leśne doskonałe na piesze wycieczki i rowerowe przejażdżki, pozwalające na obcowanie z naturą na co dzień. Park w Dywitach : Miejsce, gdzie można spacerować, bawić się z dziećmi i cieszyć się świeżym powietrzem. Dodatkowe Atuty: Bliskość do Olsztyna : Zaledwie 10 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna, gdzie znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia, szkoły, sklepy oraz miejsca rozrywki. Spokojna Okolica : Idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Edukacja: Dywity to również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych: Szkoła Podstawowa w Dywitach : Nowoczesna szkoła z szeroką ofertą zajęć pozalekcyjnych, zapewniająca wysoki poziom edukacji. Przedszkola : W Dywitach znajdują się również przedszkola, które zapewniają opiekę i edukację dla najmłodszych, dbając o ich rozwój i bezpieczeństwo. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie działki. To miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym domu mogą stać się rzeczywistością! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.:690 400 430 e-mail: damian.linkner@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 064 m²

Pow. działki2 064 m²

PowiatOlsztyński

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dywity

Ta oferta: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Link

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Link
249 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Link
249 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dywity Barczewskiego II
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Warmińska
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
2,4 km
Szkoła
2,5 km
Przedszkole
Tuli Luli Wadąska
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
3,7 km
Stacja kolejowa
Olsztyn Gutkowo
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
10,2 km