SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działka 3461 m² z rozpoczętą budową

Działdowo, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +34,1%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Działdowo
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 3 461 m² (Działdowo) kosztuje 188 zł za m² — 34,1% więcej niż mediana 140 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Działdowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzięki rozpoczętym pracom omijasz wielomiesięczne formalności, kolejki w urzędach i od razu przystępujesz do kontynuacji budowy spektakularnego, nowoczesnego domu. Zaawansowany etap budowy: Wykonano już solidne fundamenty oraz ściany parteru. Oszczędzasz czas i obecne koszty materiałów. Prestiżowy projekt: Budowa realizowana na podstawie projektu HomeKONCEPT 41 z bazy Extradom – synonimu nowoczesnej architektury premium. Uzbrojenie 100%: Komplet mediów w drodze, a skrzynka gazu miejskiego znajduje się już bezpośrednio w granicy działki. Ogromny potencjał terenu: Powierzchnia aż 3461 m² gwarantuje prywatność, miejsce na luksusowy ogród, a MPZP pozwala na ewentualny podział na mniejsze parcele (min. 800 m²). O PROJEKCIE: HomeKONCEPT 41 Projekt architektoniczny zachwyca ponadczasową, modernistyczną bryłą, dużymi przeszkleniami i efektownym belkowaniem. To pełnowymiarowy, komfortowy dom piętrowy bez uciążliwych skosów na górnej kondygnacji.Powierzchnia użytkowa domu: 256,85 m² Garaż w bryle budynku: 40,20 m² (dwustanowiskowy) Liczba pokoi: Salon + 5 pokoi (w tym gabinet) • Układ Funkcjonalny Pomieszczeń:PARTER (Strefa Dzienna i Master Bedroom):Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią (44,25 m²) z wyjściem na ogród. Otwarta, komfortowa kuchnia (15,30 m²) z przylegającą spiżarnią. Prywatny apartament rodziców (20,37 m²) z własną garderobą (9,26 m²). Dodatkowy pokój/gabinet do pracy oraz duża kotłownia/pralnia. Garaż na 2 samochody. PIĘTRO (Strefa Prywatna i Rekreacja):Dwie duże, ustawne sypialnie dla dzieci lub gości. Dodatkowa, komfortowa łazienka. Przestronna strefa rekreacyjna (idealna na domowe kino, siłownię lub salę zabaw). Pomieszczenie gospodarcze. Dwa niezależne, wielkie tarasy wypoczynkowe na piętrze. • ZGODNOŚĆ Z MPZP (Oznaczenie MN.04) Projekt został idealnie wkomponowany w Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Działdowa, spełniając jego rygorystyczne wymagania:Zabudowa: Wolnostojąca, jednorodzinna. Wskaźnik powierzchni: Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 6,5% całej działki (MPZP dopuszcza aż do 32%), co pozostawia ogrom przestrzeni biologicznie czynnej (wymagane min. 55%). Konstrukcja dachu: Zgodna z wytycznymi planu zagospodarowania przestrzennego. Hałas: Gwarancja pełnej akustycznej strefy ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. • PARAMETRY, MEDIA I LOKALIZACJAPowierzchnia działki: 3461 m² Identyfikator/Numer: Działka 1991/2 (Obręb Miasto Działdowo) Lokalizacja: Skrzyżowanie ulic Raginisa i 11 Listopada. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych, bezpieczna, spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana z centrum miasta okolica. Media: Prąd, wodociąg miejski, kanalizacja – w drodze bezpośrednio przy działce. Gaz miejski – skrzynka jest już zamontowana w granicy działki. Zapraszam do kontaktu! Bogumił Urbanowski Tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Widoczne w ogłoszeniu wizualizacje przedstawiają gotowy projekt i pochodzą z serwisu Extradom

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12889/3685/OGS

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Działdowo

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Męczenników (Zamek)
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Społeczna
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna pracy i okulista
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Nr 1 w Działdowie
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Klub Przyjaciół Myszki Miki
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mława Północ
17,5 km