SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 1560 m² z rozpoczętą budową

Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 1 560 m² kosztuje 138 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 239 000 zł do 215 000 zł (−10%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - działka graniczy z zagajnikiem, co gwarantuje prywatność i widok na naturę. Gotowe pozwolenie na budowę - możliwość kontynuowania prac od zaraz bez czekania na urzędowe zgody. Media na działce - przyłącza wody i prądu są już wykonane. Pakiet dodatkowych projektów - w cenie dokumentacja na dom gościnny i garaż (na zgłoszenie). Nowoczesny, przestronny projekt - Nicea 2 po zmianach zwiększających funkcjonalność. Zaawansowany etap prac - fundamenty są już gotowe, a ściany parteru zaczęto murować. Nieruchomość Na sprzedaż działka o powierzchni 1560m2 z budową w toku. Inwestycja realizowana w technologii murowanej na podstawie projektu Nicea 2 ze zmianami. Obecny stan to wykonane fundamenty oraz rozpoczęte prace murarskie na parterze. Istnieje możliwość adaptacji projektu (zmiany istotne lub nieistotne) pod okiem architekta po przepisaniu pozwolenia. W projekcie przewidziano przydomową oczyszczalnię ścieków oraz ogrzewanie na pellet wspierane kominkiem. Układ Parter (127m2 powierzchni użytkowej): Przestronna strefa dzienna, dodatkowe pokoje i zaplecze gospodarcze. Poddasze (82m2 powierzchni użytkowej): Strefa prywatna dająca dużą swobodę w aranżacji sypialni i łazienek. Adaptacja projektu Istniejący projekt można zmodyfikować pod okiem architekta: Zmiany nieistotne (np. układ ścian działowych, wielkość okien) wymagają jedynie adnotacji w projekcie i wpisu w dzienniku budowy. Zmiany istotne (np. kubatura, wysokość, usytuowanie na działce) wymagają przygotowania projektu zamiennego. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia (gm. Kartuzy), tuż obok Sianowa i Staniszewa. To idealne miejsce dla rodzin - w zasięgu zaledwie kilku minut (ok. 3-4 km) znajdują się: Szkoła Podstawowa im. ks. dr. Bernarda Sychty w Sianowie oraz szkoła w Staniszewie. Infrastruktura: Lokalne sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz zabytkowe Sanktuarium w Sianowie. Komunikacja: Dojazd do centrum Kartuz zajmuje ok. 15 minut, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, urzędów i szkół średnich. Okolica sprzyja rekreacji dzięki licznym ścieżkom pieszym i rowerowym w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1560

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10% od pierwszego wykrycia

239 000 zł215 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	215 000 zł	138 zł/m²	Gethome
28 wrz 2026	239 000 zł	153 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
239 000 → 215 000 zł (−10%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 276/39, obręb Kolonia, gm. Kartuzy - G · 220502_5.0009.276/39

Powierzchnia w ewidencji: 1560 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 36 m × 44 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,1% · 201–203 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.