SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 2138 m² jonkowo, ul. bratkowa — media przy

Bratkowa, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 124 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 137 m² kosztuje 124 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

Działka w rejestrach

Działka nr 77/59, obręb Jonkowo, gm. Jonkowo · 281407_2.0006.77/59

Powierzchnia w ewidencji: 2123 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 42 m × 60 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,8% · 118–123 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jonkowo-Lipowa 2
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
650 m
8 min pieszo
Szkoła
930 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Publiczny w Warkałach
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2137

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż działka nr 77/59 o powierzchni ok. 2138 m², położona w Jonkowie przy ul. Bratkowej, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób szukających gruntu z potencjałem — zarówno pod działalność usługowo-rzemieślniczą, jak i przyszłościowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, po zakończeniu procedury planistycznej. Przeznaczenie i potencjał Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się obecnie na terenie oznaczonym jako RZ-2 — usługi rzemieślnicze. Właściciel rozpoczął procedurę zmiany przeznaczenia działki w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wniosek dotyczący zmiany MPZP został pozytywnie zaopiniowany przez Komisję Gospodarki i Strategii Rozwoju Gminy Jonkowo. To ważny atut dla osób, które szukają działki z potencjałem wzrostu wartości i możliwością przyszłego zagospodarowania mieszkaniowego. Media Woda — w drodze przy działce, Kanalizacja sanitarna — w drodze przy działce, Prąd — złącze energetyczne przy granicy działki, Gaz — w ul. Bratkowej, ok. 150 m od działki, Światłowód FTTH — projektowana infrastruktura, inwestycja PLAY. Najważniejsze informacje powierzchnia: ok. 2138 m², numer działki: 77/59, obręb: 0006 Jonkowo, lokalizacja: Jonkowo, ul. Bratkowa, gmina: Jonkowo, powiat: olsztyński, aktualne przeznaczenie: RZ-2 — usługi rzemieślnicze, prowadzona procedura zmiany MPZP w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozytywna opinia komisji w sprawie zmiany przeznaczenia, woda i kanalizacja w drodze, prąd przy granicy działki, gaz ok. 150 m od działki, spokojna, rozwijająca się okolica, dojazd od strony ul. Bratkowej. Działka będzie odpowiednia dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby prywatnej, która szuka gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Olsztynem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie. Kacper Topa Good Life Estates 730 018 266