SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 31 arów - mnu | bliko krakowa i balic

Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 090 m² kosztuje 550 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Wyjątkowa działka 31 arów z możliwościami MNU | Blisko Krakowa i Balic Szukasz dużej działki pod Krakowem z ogromnym potencjałem pod dom, rezydencję lub inwestycję usługową? Oferujemy na sprzedaż widokową nieruchomość o łącznej powierzchni 3090 m² (30,9 ara) , położoną w malowniczym i zielonym sąsiedztwie z szybkim dojazdem do Krakowa oraz Portu Lotniczego Balice. Wytyczne z Miejscowego Planu (MPZP) - Zabudowa MNU: Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna lub mieszkaniowo -usługowa - wolnostojąca, bliźniacza lub obiekt usługowy Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,40 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% (duża swoboda utwardzenia terenu/podjazdów/parkingu) Maksymalna wysokość zabudowy: Budynki mieszkalne: do 9 m Budynki usługowe: do 11 m Pozostała zabudowa: do 7 m Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10 arów (1000 m²) (Część działki znajduje się w strefie terenów górniczych PG, co stanowi naturalny bufor zieleni i daje gwarancję braku gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz stały, otwarty widok). Najważniejsze atuty nieruchomości: 31 arów przestrzeni i prywatności: Bardzo duża, widokowa powierzchnia dająca ogromne możliwości ukształtowania ogrodu, strefy relaksu lub zaplecza dla firmy. Świetna dojazd i lokalizacja: Bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną. Dojazd do Krakowa w ok. 20 minut. Lotnisko Balice: 7, 9 km | Wjazd na A4: 7 km. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i busów. Media i uzbrojenie: Działka posiada dostęp do mediów oraz wykonane przyłącze kanalizacyjne. Dodatkowy atut: Rozpoczęta budowa Na terenie działki znajduje się rozpoczęty budową dom jednorodzinny (stan surowy zamknięty, ok. 327 m² pow. całkowitej z pełnym podpiwniczeniem i garażem). Budowa prowadzona na podstawie pozwolenia z 2006 r., budynek posiada aktualną, pozytywną ekspertyzę techniczną - to gotowa baza pod kontynuację projektu, modyfikację lub adaptację pod usługi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie! Magdalena Kempkowska tel. 512-532-892 e-mail: magda@lamaison.net.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 24 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Powierzchnia użytkowa [m2]: 219,4600 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: tak | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | Grunt utwardzany: TAK | Liczba pokoi: 4 | ::LINK DO STRONY | virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7216906&id=236B4035CB ::KONTAKT DO AGENTA | Magdalena Kempkowska | +48 512 532 892 | +48 512 532 892 | magda@lamaison.net.pl ::DANE BIURA | La Maison Nieruchomości | ul. Sokola | Kraków | +48 512532892 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3090

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2800, obręb Cholerzyn, gm. Liszki · 120607_2.0002.2800

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 20 348 m², a ogłoszenie podaje 3090 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,7 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
5,7 km