Działka 7712m2 - za jedyne 200tys. - zainwestuj

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. DZIAŁKA INWESTYCYJNA 7 712 m² | CHMIELE | BLISKO TRASY KASZUBSKIEJ | CENA PONIŻEJ 200 000 ZŁ Duża powierzchnia, atrakcyjna cena i lokalizacja łącząca spokój z szybkim dostępem do Trójmiasta i Lęborka! Szukasz gruntu w atrakcyjnej cenie, który może stanowić ciekawą propozycję do długoterminowego lokowania kapitału? Ta oferta zasługuje na uwagę! LOKALIZACJA: Na sprzedaż działka o powierzchni 7 712 m², położona w miejscowości Chmieleńcu, gmina Łęczyce, powiat wejherowski w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Bliskość Trasy Kaszubskiej ułatwia codzienne podróże i dojazdy do pracy. Według założeń oferty dojazd do Trójmiasta może zajmować około 25-30 minut, zależnie od docelowej lokalizacji i warunków na drodze. Cena poniżej 200 000 zł! To propozycja dla osób, które szukają dużego terenu w korzystnej cenie i są gotowe rozważyć inwestycję z myślą o przyszłości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia 7 712 m² - duży teren dający szerokie możliwości wykorzystania w przyszłości, zależnie od uwarunkowań planistycznych. Regularny kształt prostokąta - orientacyjne wymiary około 60 × 120 m ułatwiają analizę zagospodarowania terenu. Równa powierzchnia, pokryta trawą - działka jest czytelna przestrzennie i nie wymaga wyobrażania sobie jej podstawowego ukształtowania. Dojazd drogą utwardzoną - wygodny dostęp do nieruchomości. Spokojne otoczenie - działka położona w zaciszu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w tym licznych nowych domów. Bliskość Trasy Kaszubskiej - sprawny wyjazd w kierunku Lęborka i Trójmiasta. Atrakcyjna cena całkowita - poniżej 200 000 zł za ponad 77 arów gruntu. W okolicy rozwija się zabudowa jednorodzinna, co podkreśla mieszkaniowy charakter sąsiedztwa. To połączenie ciszy, przestrzeni i dostępu do infrastruktury komunikacyjnej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WAŻNA INFORMACJA: Działka nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy. Trwają prace nad planem ogólnym gminy, a według aktualnie dostępnych informacji analizowany kierunek nie przewiduje na tym etapie zabudowy tego terenu. Właśnie uwarunkowania planistyczne mają istotny wpływ na atrakcyjność cenową nieruchomości. Zakup należy zatem rozpatrywać jako inwestycję długoterminową, z uwzględnieniem ryzyka planistycznego i bez gwarancji przyszłej możliwości zabudowy. Dla świadomego inwestora może to być okazja do nabycia dużego areału przy stosunkowo niskim zaangażowaniu kapitału. Przed podjęciem decyzji warto zweryfikować dokumenty planistyczne gminy, status prac nad planem ogólnym oraz możliwe przyszłe przeznaczenie gruntu. Nie zwlekaj, zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Bożympolu Wielkim

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park wiejski

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bożepole Wielkie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bożepole Wielkie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Łęczyce, gabinet w Strzebielinie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.