Działka budowlana 1670 m² - powałki

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka o powierzchni 1670 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Powałki, w gminie Chojnice, powiat chojnicki, województwo pomorskie. To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Chojnic. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Powałki, w kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica jest spokojna, z dostępem do lasów i terenów rekreacyjnych. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta. W pobliżu przebiega droga wojewódzka nr 235, zapewniająca wygodną komunikację z Chojnicami oraz okolicznymi miejscowościami. Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę gminną wewnętrzną oraz ustanowioną służebność przechodu i przejazdu. NIERUCHOMOŚĆ: Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, o regularnym, prostokątnym kształcie. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka drzewek, które dodają jej naturalnego charakteru. Działka powstała z podziału nieruchomości, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca inwestycję polegającą na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zgodnie z decyzją ustalono funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. PARAMETRY ZABUDOWY WYNIKAJĄCE Z DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY: Dla terenu objętego decyzją ustalono m.in.: funkcję zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 7,0% powierzchni terenu, wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej: 15 m z tolerancją do 20%, dach: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 25-45°, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni terenu, nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem do decyzji. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Działka nie jest obecnie uzbrojona. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy przewidziano m.in.: zaopatrzenie w wodę: do czasu realizacji sieci wodociągowej z ujęcia własnego, tj. studni głębinowej do 30 m, odprowadzenie ścieków: do szczelnego zbiornika bezodpływowego do 10 m³, zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualny system ogrzewania, odprowadzenie wód opadowych: na własny nieutwardzony teren inwestycji. Prąd znajduje się w pobliżu działki. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia 1670 m², działka powstała z terenu objętego decyzją o warunkach zabudowy, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, regularny, prostokątny kształt działki, dobry dojazd do Chojnic, dojazd w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 235, idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod przyszły dom. Szczegółowe możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić w oparciu o dokumentację, aktualny podział geodezyjny oraz obowiązujące przepisy. Jeśli szukasz działki w spokojnej okolicy, blisko Chojnic, z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

265 000 zł→235 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   265 000 → 235 000 zł (−11,3%)

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Powałki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.