SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana na osiedlu naturalnie nikielkowo

Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 201 m² kosztuje 230 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 276 230 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 221 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WISDOM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 122/43, obręb Nikielkowo, gm. Barczewo · 281401_5.0019.122/43

Powierzchnia w ewidencji: 1210 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 31 m × 40 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 8,6% · 122–125 m n.p.m.

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nikielkowo-Lawendowa
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Malarkiewicz i Spółka"
4,9 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1201

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Wyłącznie w naszym biurze! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr ewidencyjnym 122/49, położona na nowo powstającym Osiedlu Naturalnie Nikielkowo. W ofercie do sprzedaży tylko 5 działek pod zabudowę. Pozostałe działki zostaną zabudowane w ramach inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 1201 m² ma kształt trapezu, co daje wiele możliwości zagospodarowania i budowy wymarzonego domu. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz kameralną zabudowę. Osiedle będzie składało się z domów jednorodzinnych, a dodatkowym atutem nieruchomości jest widok na las, który zapewnia wyjątkowy klimat i codzienny kontakt z przyrodą. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do Olsztyna - centrum miasta oddalone jest o zaledwie 10-15 minut jazdy samochodem. Lokalizacja zyskuje także na atrakcyjności dzięki realizowanej inwestycji drogowej, polegającej na budowie tunelu drogowego pod torami w rejonie ulic Zientary Malewskiej i Trackiej. Tunel połączy Zatorze z południową częścią miasta oraz węzłem Wschód obwodnicy. Zakończenie prac planowane jest na 2027 r. Media doprowadzone do działki: - woda i kanalizacja gminna – planowane wykonanie we wrześniu 2027 roku; - prąd – planowane podłączenie do końca 2027 roku do końca 2027 roku. Dojazd do nieruchomości prowadzić będzie drogą utwardzoną z geokraty. To doskonałe miejsce na budowę domu dla osób szukających harmonii, przestrzeni i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta. Dodatkowy atut oferty! Istnieje możliwość zakupienia gotowego projektu domu jednorodzinnego w cenie 40 000 zł. Projekt został opracowany z myślą o osiedlu i będzie nawiązywał swoją architekturą do spójnej zabudowy całego osiedla, tworząc estetyczną i harmonijną przestrzeń. To doskonała okazja, aby szybciej rozpocząć realizację inwestycji i zaoszczędzić na kosztach projektu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w terenie 577 550 035. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn 577 550 035, 505 626 326 biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. O prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.