SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana na sprzedaż marcinki/kobyla góra

Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 7 761 m² kosztuje 85 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 1 069 m², a ogłoszenie podaje 7 761 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 685 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WEST NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 320/4, obręb Marcinki, gm. Gmina Kobyla Góra · 301804_2.0007.320/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1069 m², a ogłoszenie podaje 7761 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Syców Wschód
7,9 km
Stacja kolejowa
Międzybórz Sycowski
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area7761

lot_fenceBrak

lot_landformLekko nachylone

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Opis

Zapraszam do obejrzenia i zakupu działki budowlanej nr 144/4 o powierzchni 7761m2 w miejscowości Marcinki, gmina Kobyla Góra. Lekko nachylona, w kształcie prostokąta. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: zabudowa usługowa. Na terenie, o którym mowa dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5m od granicy. Maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 10m. i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna. Dachy o kącie nachylenia głównych połaci od 25% do 45% lub dachy płaskie. W zakresie budynków gospodarczych i garaży wolnostojących ustalona jest wysokość nie większa niż 6m. Powierzchnia zabudowy nie większa niż: -zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 30% -zabudowy bliżniaczej: 40% -zabudowy szeregowej: 50% Działka posiada plan MPZP. Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja i światłowód. W najbliższym czasie przewidziane jest doprowadzenie gazu. Autobus szkolny. Marcinki to malownicza wioska a odległość do Kobylej Góry to zaledwie 4 km, do Kępna około 18 km, do Sycowa około 12 km, do Ostrzeszowa około 13km. Przewidziana jest gazyfikacja wsi. Działka zlokalizowana jest w urokliwej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie przyrody na obrzeżach miejscowości, o niskiej gęstości zabudowy. Jest doskonałą inwestycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu. Bliskość terenów zielonych czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Teren lekko nachylony, dojazd drogą asfaltową. We wsi jest Kościół, Straż pożarna, Sołtys, w odległości 1 km Sklep Spożywczy. Gmina dla bezpieczeństwa mieszkańców zatwierdziła i rozpoczyna budowę chodnika, który przebiegał będzie przez całą wieś. Odległość od drogi ekspresowej S8 Warszawa-Wrocław to zaledwie 5 km. Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja i światłowód. W najbliższym czasie przewidziane jest doprowadzenie gazu. Autobus szkolny. Jest możliwość negocjacji ceny. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Kontakt: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław Iwona Grześkowiak tel. 502 325 417 e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl Ewa Paluch tel. 533 791 277 e-mail: ewa.paluch@westnieruchomości.pl nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.