SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana pod mpzp, droga gminna

Partyzancka, pomorskie

Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 328 m² kosztuje 135 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 6 487 m², a ogłoszenie podaje 1 328 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 152/11, obręb Sikorzyno, gm. Stężyca · 220506_2.0013.152/11

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6487 m², a ogłoszenie podaje 1328 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Kształcenia i Wychowania
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1328

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY działka skrajna MPZP - 3.1.2 MN - Uchwała Nr VI/99/2015 blisko jeziora dojazd drogą gminną zniwelowana płaszczyzna LOKALIZACJA: Działka położona jest w miejscowości Sikorzyno, tuż przy granicy z Gołubiem nad jeziorem Dąbrowskim. Wieś położona na obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Malownicze położenie wśród okolicznych lasów budkowych, wzgórz Szwajcarii Kaszubskiej oraz jezior sprawia, że działka idealnie nadaje się pod budowę całorocznego domu, jak również wypoczynek i rekreację w sezonie letnim. NIERUCHOMOŚĆ: Działka krańcowa z planie kwadratu, z gminną drogą dojazdową. Odsłonięta i niezadrzewiona, nadająca się idealnie pod budowę jednorodzinnego domu wraz z zabudową towarzyszącą. Woda w drodze, w bliskiej odległości, prąd od sierpnia dostępny będzie bezpośrednio na działce. MPZP - WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) dopuszczalna wysokość budynku głównego - maksymalnie 9,0m; b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 8,0m; c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków; d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m; e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; f) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna; g) budynek główny należy lokalizować kalenicą równolegle do krawędzi drogi; h) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych; i) dachy dla budynków mieszkalnych: - ścianka kolankowa do 0,8 m - 35°- 45°; - ścianka kolankowa od 0,8 do 1,5 m - 20-22°; j) dachy nad budynkami pomocniczymi - 25-45° k) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni; l) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 25% pokrycia działki zabudową; Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.