SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana w kameralnym pępowie

Zielone Wzgórze, pomorskie

Cena za metr: 407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 408 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Działka, 1 200 m² kosztuje 408 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 500 000 zł do 489 000 zł (−2,2%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Auty: piękna, spokojna i malownicza okolica, doskonała lokalizacja, blisko Trójmiasta, blisko PKM i Obwodnicy Metropolitalnej, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), Korzystny, kwadratowy kształt. Spokojna i kameralna okolica - nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Prywatne i ustronne położenie - działka znajduje się na uboczu, nie bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia większy spokój i komfort. Działka nasłoneczniona ustawiona w kierunku północnym. Nieruchomość w miejscowości Pępowo. Nieruchomość: Działka 1200 m² w Pępowie, gmina Żukowo, ma kwadratowy kształt i jest objęta MPZP. W pobliżu działki przeważa zabudowa jednorodzinne. Reszta okolicy jest jeszcze część jest niezagospodarowana. Działka posiada MPZP, co stanowi duży atut dla osób planujących budowę domu - właściciel posiada również projekt domu do wykorzystania. Na działce dostępne są najważniejsze media: woda, prąd, gaz. odprowadzenie ścieków - szamba. Dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania: budynki główne - mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące, budynki towarzyszące. Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza oraz szeregowa. Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%, minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 50%, intensywność zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnych 0,6), Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dla budynków głównych: - maksymalna wysokość 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 35 do 45, b) dla budynków towarzyszących: - maksymalna wysokość 6 m, - dachy dowolne. Lokalizacja: Pępowo to dynamicznie rozwijająca się okolica pod Gdańskiem, gwarantująca szybki dojazd. Lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w Trójmieście bądź w okolicy. Działka znajduje się w otoczeniu częściowej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja rozwojowi okolicy. Działka położona jest w wyjątkowej lokalizacji, niedaleko znajduje się łąka. Zapraszam na prezentację Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1200

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,2% od pierwszego wykrycia

500 000 zł489 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	489 000 zł	408 zł/m²	Gethome
28 wrz 2026	500 000 zł	417 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
500 000 → 489 000 zł (−2,2%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109/16, obręb Pępowo, gm. Żukowo · 220508_5.0014.109/16

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2000 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.